Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Project niet-geregeld grondgebruik
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Plan van Aanpak niet-geregeld grond- en watergebruik gemeente Kaag en Braassem d.d. 22 januari 2020". Het doel is om de juridische en feitelijke situatie van grond- en watergebruik in overeenstemming te brengen. Dit wordt bereikt door situaties van niet-geregeld grondgebruik te beoordelen en voorstellen te doen voor verkoop, verhuur of ontruiming. Het project richt zich op 689 situaties, waarbij een projectgrondprijs van €150 per m² wordt gehanteerd, wat een korting van 40% is ten opzichte van de reguliere prijs. Het project loopt van 2020 tot 2022 en omvat periodieke evaluaties.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijk plan van aanpak, financiële ramingen, en een communicatieplan. Er is echter ruimte voor meer gedetailleerde informatie over de specifieke criteria voor verkoop of verhuur en de aanpak van mogelijke bezwaren.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met het plan van aanpak, de verkoopvoorwaarden, en de periodieke evaluatie van het project. De raad speelt een toezichthoudende rol en moet de voortgang en resultaten van het project beoordelen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de verkoop van grond tegen een gereduceerde prijs en de voorwaarden waaronder dit gebeurt. Er moet ook een keuze worden gemaakt over hoe om te gaan met mogelijke bezwaren van inwoners.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen, meetbare resultaten, en een tijdlijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de criteria voor het afhandelen van bezwaren kunnen specifieker.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met het plan van aanpak, de verkoopvoorwaarden, en de evaluatieprocedure.
Participatie:
Het voorstel benadrukt het belang van communicatie en participatie. Gemvast zal in gesprek gaan met betrokkenen om hen te informeren en te betrekken bij het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als een relevant aspect, aangezien het project streeft naar een duurzame regeling van grondgebruik door juridische en feitelijke situaties in overeenstemming te brengen.
Financiële gevolgen:
De geraamde bruto-opbrengst van het project is €1.807.200, met kosten van €50.000 per projectjaar. De kosten worden gedekt door de opbrengsten uit de verkoop van grond. Er is een korting op de grondprijs om aankoop te stimuleren en discussies over eigendomsrecht te vermijden.