Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Ontwerpbestemmingsplan Elzenlaan Woubrugge
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Ontwerpbestemmingsplan Elzenlaan Woubrugge (Van Egmond-locatie)". Het doel is om 20 sociale huurwoningen te realiseren op de Van Egmond-locatie in Woubrugge. Dit plan is onderdeel van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen in de gemeente Kaag en Braassem te verkorten. Het ontwerpbestemmingsplan is opgesteld na een participatietraject met de omgeving, waarbij input van omwonenden is meegenomen. De gemeenteraad wordt gevraagd om de nota van beantwoording van zienswijzen vast te stellen en het ontwerpbestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de stappen die zijn genomen, inclusief participatie en onderbouwing van de locatiekeuze. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details bieden.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de nota van beantwoording van zienswijzen en het ontwerpbestemmingsplan. De raad heeft eerder de locatie aangewezen en het participatietraject goedgekeurd.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de voorgestelde locatie en het aantal woningen, en of zij de input van het participatietraject voldoende verwerkt acht in het plan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar het is minder meetbaar en realistisch gezien het oorspronkelijke doel van 150-200 woningen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de reductie van het aantal woningen kan vragen oproepen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de nota van beantwoording en het ontwerpbestemmingsplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel benadrukt het belang van participatie via het TOP-traject, waarbij input van omwonenden is meegenomen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp; er zijn prestatieafspraken gemaakt met de woningbouwcorporatie om duurzame bouw te realiseren.
Financiële gevolgen:
Er is een grondexploitatie vastgesteld en een risicoreservering van € 1.530.000 opgenomen voor sociale woningbouwprojecten. Het voorstel geeft geen specifieke details over de dekking van deze kosten, maar verwijst naar de programmabegroting.