Gemeenteraad Kaag en Braassem in Spagaat over Bouwplannen Gerardusschool
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt de bouw van 29 sociale huurappartementen op de locatie van de voormalige Gerardusschool in Oude Wetering. Het plan, dat deel uitmaakt van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen te verkorten, stuit op weerstand van omwonenden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering over het ontwerpbestemmingsplan voor de Gerardusschool in Oude Wetering, uitten omwonenden hun zorgen over de communicatie en participatie rondom het project. De heer Van der Weijden, die namens de buurtbewoners sprak, benadrukte dat er nog veel onduidelijkheden zijn. "Wij vinden nog steeds dat er beter gecommuniceerd kan en moet worden," stelde hij. De omwonenden voelen zich onvoldoende geïnformeerd over de bestemmingsplanprocedure en de mogelijkheden om bezwaar te maken.Een belangrijk punt van zorg is de sociale samenstelling van de wijk. De buurtbewoners vrezen dat de komst van nieuwe huurders de wijk zal veranderen. "Is het wenselijk dat dit één grote wijk wordt met hele lage huren?" vroeg Van der Weijden zich af. De gemeenteraad erkende dat de lage huren een bepaalde doelgroep aantrekken, maar benadrukte dat de woningbouwvereniging zich aan de afspraken moet houden die binnen het bestemmingsplan zijn vastgelegd.
Daarnaast zijn er zorgen over de bouwhoogte en de impact op de privacy van de huidige bewoners. Het ontwerp voorziet in een gebouw van vier verdiepingen, wat volgens de buurtbewoners te hoog is. "We willen gewoon niet dat er een enorm gebouw in onze achtertuin komt te staan," aldus Van der Weijden.
De gemeenteraad gaf aan dat de communicatie en participatie beter kunnen. "We worstelen er zelf ook mee," gaf een raadslid toe. Er is wel een participatietraject geweest, maar volgens de buurtbewoners is er weinig met hun inbreng gedaan. "Er kwamen veel vragen uit de wijk, maar we hebben nooit antwoord gehad," klaagde Van der Weijden.
Het college onderzoekt samen met woningcorporatie MeerWonen mogelijke maatregelen om de zorgen van de buurtbewoners aan te pakken. Financiële risico's, zoals mogelijke asbestvondsten bij de sloop van het huidige gebouw, zijn ook een punt van aandacht. Duurzaamheidsprestaties zijn afgesproken met MeerWonen voor de nieuwe woningen.
Het besluit over het bestemmingsplan ligt nog in de toekomst, maar de discussie in de gemeenteraad maakt duidelijk dat er nog veel werk aan de winkel is om de zorgen van de buurtbewoners weg te nemen en het vertrouwen in het proces te herstellen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een ontwerpbestemmingsplan vast te stellen voor de locatie van de Gerardusschool in Oude Wetering. Het plan beoogt de bouw van 29 sociale huurappartementen, als onderdeel van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen te verkorten. Het ontwerp is tot stand gekomen na een participatietraject met de omgeving, waarbij rekening is gehouden met de wensen en zorgen van omwonenden. Er zijn afspraken gemaakt over de bouwhoogte, parkeergelegenheid en de positie van het gebouw om de impact op de buurt te minimaliseren. Er zijn echter zorgen over de sociale samenstelling van de wijk, die mogelijk verandert door de komst van nieuwe huurders. Het college onderzoekt samen met woningcorporatie MeerWonen mogelijke maatregelen om deze zorgen aan te pakken. Financiële risico's zijn aanwezig, vooral door mogelijke asbestvondsten bij de sloop van het huidige gebouw. Duurzaamheidsprestaties zijn afgesproken met MeerWonen voor de nieuwe woningen. Het besluit over het bestemmingsplan ligt nog in de toekomst.