Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan De Baan en Sotaweg". Het plan richt zich op het vaststellen van een bestemmingsplan dat prioriteit geeft aan glastuinbouw in het gebied De Baan en Sotaweg. Ontwikkelingen die niet gerelateerd zijn aan glastuinbouw worden als onwenselijk beschouwd. Het plan is aangepast naar aanleiding van inspraakreacties, met name van de provincie, om de focus op glastuinbouw te behouden. Er is een onderscheid gemaakt tussen stenen bebouwing voor kweekactiviteiten en overige activiteiten, waarbij een richtwaarde van 15% voor overige bebouwing is toegestaan. Het verzoek om huisvesting van arbeidsmigranten in leegstaande panden is afgewezen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beslispunten en een uitgebreide onderbouwing. Het behandelt de inspraakreacties en de aanpassingen die zijn gedaan. Echter, er is weinig informatie over de financiële dekking van mogelijke planschade.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de nota beantwoording zienswijzen vaststellen. De raad speelt een beslissende rol in het al dan niet goedkeuren van het plan.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij de prioriteit voor glastuinbouw onderschrijven en of zij instemmen met de beperkingen voor andere ontwikkelingen. Ook moeten zij beslissen over de afwijzing van huisvesting van arbeidsmigranten in leegstaande panden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot de financiële gevolgen en de dekking daarvan. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afwijzing van huisvesting voor arbeidsmigranten kan als een gemiste kans worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de nota beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat inspraakreacties zijn verwerkt en dat de nota beantwoording zienswijzen wordt voorgelegd aan de raad. Er is echter geen uitgebreide participatie van bewoners of andere belanghebbenden beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp beschouwd in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er is een risico op planschade door de beperkingen in het bestemmingsplan, maar er is geen duidelijke informatie over hoe deze kosten gedekt worden. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor de raad.