Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verordening Starterslening Kaag en Braassem 2017". Het voorstel beoogt de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen en scheef wonen tegen te gaan door de maximale leeftijd voor de Starterslening te verhogen van 30 naar 45 jaar. Dit maakt het voor oudere starters mogelijk om een woning te kopen met behulp van de lening, die het verschil overbrugt tussen de koopsom en de maximale hypotheek die zij kunnen krijgen. De verordening wordt geactualiseerd conform de modelverordening van SVn, met enkele technische aanpassingen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke doelstelling, een beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, en een onderbouwing van de noodzaak. Er is ook aandacht voor de financiële aspecten en de risico's.
Rol van de Raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren om de verordening vast te stellen. Daarnaast houdt de raad toezicht op de uitvoering en evaluatie van de regeling.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het verhogen van de leeftijdsgrens een effectieve manier is om de woningmarkt te stimuleren en of het beschikbare budget voldoende is om de verwachte toename in aanvragen te dekken.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de leeftijdsverhoging en het beschikbare budget. Het is echter minder specifiek over hoe de effectiviteit van de maatregel precies gemeten zal worden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de verordening vast te stellen en eventueel het budget te herzien als de aanvragen het beschikbare budget overschrijden.
Participatie:
Het voorstel is tot stand gekomen in samenspraak met woningcorporaties en is onderdeel van de prestatieafspraken Kaag en Braassem 2017-2020.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is indirect relevant, aangezien de maatregel bijdraagt aan een betere doorstroming op de woningmarkt en het verminderen van scheef wonen.
Financiële Gevolgen:
Er is een vastgesteld budget van €802.571 voor de startersleningen, waarvan nog €466.398 beschikbaar is. Er wordt aangegeven dat aanvragen worden afgewezen als het budget wordt overschreden, wat een signaal kan zijn om het budget te herzien.