Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Herenweg 69a te Rijnsaterwoude". Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit te behouden en door te ontwikkelen door de maximale oppervlakte van het hoofdgebouw van een vrijstaande woning te vergroten van 200m² naar 280m² en de bouwhoogte aan te passen naar 8 meter. Er is geen exploitatieplan nodig, en een overeenkomst tot vergoeding van planschade is opgesteld om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen, en het plan wordt ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke beslispunten, onderbouwing van de inspanningsverplichting, en uitleg over de ruimtelijke impact. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen, wat suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap om de voorgestelde wijzigingen juridisch bindend te maken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemmen met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan, rekening houdend met de ruimtelijke impact en eventuele financiële risico's.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de wijzigingen in oppervlakte en bouwhoogte. Het is haalbaar en relevant binnen de context van ruimtelijke ontwikkeling. De tijdlijn is impliciet, afhankelijk van de goedkeuring door de raad. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er zijn geen zienswijzen binnengekomen, wat kan duiden op een gebrek aan participatie of op brede instemming met het plan. Het voorstel vermeldt geen specifieke participatieactiviteiten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt als niet van toepassing beschouwd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Er is een overeenkomst tot vergoeding van planschade opgesteld om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Verdere financiële details worden niet gespecificeerd.