Gemeenteraad Oude Wetering in Spagaat over Sociale Woningbouw Gerardusschool
De gemeenteraad van Oude Wetering staat voor een belangrijke beslissing: de transformatie van de Gerardusschoollocatie naar 29 sociale huurappartementen. Het participatietraject met omwonenden heeft zowel steun als kritiek opgeleverd, waarbij de impact op de wijk en de bouwhoogte centraal staan.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen week werd het ontwerpbestemmingsplan voor de Gerardusschoollocatie uitvoerig besproken. Het plan om 29 sociale huurappartementen te realiseren, maakt deel uit van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen in de gemeente te verkorten. De locatie Gerardusschool kwam in de plaats van de Schoolbaan, na een besluit van de raad in mei 2017.Het participatietraject, dat als doel had om de omgeving te betrekken bij de planvorming, heeft geleid tot gemengde reacties. Een inspreker namens de omwonenden uitte zijn zorgen over de manier waarop het participatietraject is verlopen. "We waren uitgenodigd om mee te denken, maar het voelde alsof onze input niet serieus werd genomen," aldus de inspreker. Hij benadrukte dat de omwonenden niet tegen de bouw van appartementen voor senioren zijn, maar wel tegen de manier waarop het proces is verlopen.
Een ander punt van discussie was de bouwhoogte van het complex. De omwonenden vrezen dat een te hoog gebouw niet past in de bestaande omgeving. "We willen geen kolossaal gebouw dat de wijk afbakent," zei een andere inspreker. De gemeenteraad moet nu beslissen of ze de voorkeur geven aan een lagere bouwhoogte, wat mogelijk het aantal appartementen zou verminderen.
Wethouder Schoonewoerd verdedigde het plan door te wijzen op de noodzaak van sociale woningbouw in de gemeente. "We hebben met elkaar het doel gesteld om tussen de 150 en 200 sociale huurwoningen te realiseren. Dit project is een belangrijke stap in die richting," aldus de wethouder. Hij erkende echter dat het participatietraject niet vlekkeloos is verlopen en dat er lessen te leren zijn voor toekomstige projecten.
De gemeenteraad zal op 5 maart een definitief besluit nemen over het bestemmingsplan en de grondexploitatie. Tot die tijd blijft de discussie over de balans tussen sociale woningbouw en de impact op de wijk voortduren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt om extra sociale woningbouw te realiseren op de locatie van de Gerardusschool in Oude Wetering. Het plan is om 29 sociale huurappartementen te bouwen, waarbij rekening is gehouden met de input van omwonenden via een participatietraject. Het ontwerpbestemmingsplan ligt ter inzage en de raad moet beslissen over de grondexploitatie en de financiering van het project. Er zijn zorgen over de impact op de wijk, maar er zijn ook maatregelen voorgesteld om deze aan te pakken. De raad moet ook keuzes maken die invloed hebben op de grondexploitatie, zoals de bouwhoogte en de indeling van het complex. Het project maakt deel uit van een bredere strategie om de wachtlijsten voor sociale woningen in de gemeente te verkorten.