Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Herenweg 157a, Rijnsaterwoude'. Het doel is om een bestemmingsplanwijziging vast te stellen die de bouw van een nieuwe kapschuur mogelijk maakt voor een agrarisch loonbedrijf. Dit moet de bedrijfsvoering verbeteren door extra overdekte stallingsruimte te bieden. Het terrein wordt momenteel als buitenopslag gebruikt, wat in strijd is met het huidige bestemmingsplan. De wijziging legaliseert deze situatie en zorgt voor een kwaliteitsimpuls door verrommeling tegen te gaan. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, en de financiële risico's zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de doelstellingen, de benodigde wijzigingen, en de juridische en financiële aspecten. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat suggereert dat er geen grote bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap die nodig is om de bouw van de kapschuur mogelijk te maken en de huidige situatie te legaliseren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de wijziging van het bestemmingsplan steunt, wat de bedrijfsvoering van het agrarisch loonbedrijf ten goede komt. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde wijzigingen in lijn zijn met bredere gemeentelijke beleidsdoelen, zoals ruimtelijke ordening en duurzaamheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de gewenste uitkomst (de bouw van de kapschuur). Het is haalbaar en relevant voor de bedrijfsvoering van het loonbedrijf. De tijdlijn is impliciet, gezien de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.
Participatie:
Er is een participatieproces geweest waarbij het ontwerpbestemmingsplan ter inzage heeft gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat kan duiden op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel. De bouw van de kapschuur vermindert de noodzaak voor externe opslag en daarmee het aantal verkeersbewegingen, wat een positieve impact heeft op het milieu.
Financiële Gevolgen:
De financiële risico's voor de gemeente zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Er worden leges geheven volgens de legesverordening, wat een bron van inkomsten voor de gemeente is.