Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Floraweg 10, Roelofarendsveen'. Het doel is om de bedrijfswoning op Floraweg 10 om te zetten naar een burgerwoning, aangezien deze al geruime tijd niet meer als bedrijfswoning wordt gebruikt. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan om de feitelijke en planologische situatie in overeenstemming te brengen. Het plan is aangepast na een ontvangen zienswijze en richt zich nu uitsluitend op Floraweg 10, waarbij Floraweg 31a uit het plan is verwijderd vanwege provinciaal beleid.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat over de wijziging van het bestemmingsplan, de ontvangen zienswijze en de reden voor het uitsluiten van Floraweg 31a. Het biedt een duidelijke uitleg van de situatie en de stappen die zijn ondernomen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de anterieure overeenkomst die de kosten dekt.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan en het niet vaststellen van een exploitatieplan. Dit omvat het overwegen van de belangen van de initiatiefnemer, de provincie en de ruimtelijke kwaliteit.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals concrete duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van duurzaamheidsoverwegingen kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft de plannen aan omwonenden voorgelegd, en er zijn geen bezwaren geuit. Het plan heeft ter inzage gelegen, en er is één zienswijze ontvangen en verwerkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen centraal thema in dit voorstel. Hoewel het voorstel geen actieve bijdrage levert aan duurzaamheidsdoelstellingen, wordt wel gestreefd naar een toekomstbestendige bestemming.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst. Er worden leges geheven volgens de legesverordening, waardoor er geen extra financiële lasten voor de gemeente zijn.