Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Ledenraadpleging aanpassen maximale borg woningcorporaties". Het doel is om de maximale borg voor woningcorporaties te herzien en te indexeren, zodat deze kunnen blijven investeren in sociale huurwoningen en verduurzaming. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) stelt voor om de maximale borg te baseren op zowel de nominale als de marktwaarde van leningen. Dit moet corporaties meer financiële ruimte geven en het risico op aanspraken op de borg verminderen. De VNG organiseert een ledenraadpleging om het voorstel te evalueren en het college stemt in met het voorstel.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de voorgestelde wijzigingen en de redenen daarvoor. Er is echter weinig informatie over de specifieke impact op kleinere corporaties en hoe deze worden ondersteund.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met het voorstel in de ledenraadpleging van de VNG. Dit is een voorbereidende stap voor de uiteindelijke besluitvorming door het VNG-bestuur.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de voorgestelde aanpassing van de maximale borg steunen, rekening houdend met de belangen van zowel grote als kleine corporaties en de mogelijke risico's voor de gemeente.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde indexatie en methodiek. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor implementatie en de evaluatiecriteria na invoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of ze instemmen met het voorstel in de ledenraadpleging van de VNG.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, met slechts één corporatie die feedback heeft gegeven. Dit kan wijzen op een gebrek aan betrokkenheid of communicatie met andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de aanpassing corporaties meer ruimte biedt om te investeren in de verduurzaming van sociale woningbouw.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de financiële grenswaarden ongewijzigd blijven. Het voorstel vermeldt dat het risico op aanspraken op de achtervang klein is.