- J. Hoogendoorn - CDA
- R.A. van Seggelen - PRO
- D. Jong - VVD
- O.G.M. van Leijden - CDA
- H.H.T. Bax - Samen
- A.C.J. Kusters - D66
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
Omstreden Bouwplan Willem van der Veldenweg: Gemeente en Omwonenden Botsen
De gemeenteraad van Leimuiden buigt zich over een voorstel voor de bouw van tien appartementen aan de Willem van der Veldenweg 33a. Het plan, dat ook de omzetting van een bedrijfswoning naar een burgerwoning omvat, stuit op weerstand van omwonenden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 27 mei 2024 werd het bestemmingsplan voor Willem van der Veldenweg 33a besproken. Het voorstel, dat de bouw van tien appartementen en de omzetting van een bedrijfswoning naar een burgerwoning mogelijk maakt, vereist een wijziging van het huidige bestemmingsplan. Hoewel er geen zienswijzen zijn ontvangen tijdens de inzageperiode, zijn er wel meningsverschillen tussen de initiatiefnemer en omwonenden.De omwonenden uitten hun zorgen over de omvang van het bouwplan. "Onze zienswijze met betrekking tot de omvang van het appartementengebouw wordt ons inziens te makkelijk van tafel geveegd," aldus een van de insprekers. Zij vrezen dat het plan niet past binnen de ruimtelijke kwaliteit van het gebied en dat het open landschap wordt aangetast. De omwonenden hebben een alternatief voorgesteld dat volgens hen beter aansluit bij de huidige bebouwing en de ambities van de gemeente om meer betaalbare starterswoningen te bouwen.
Een ander punt van zorg is de locatie van het plan. De gemeente stelt dat het plangebied onderdeel uitmaakt van het bestaand stedelijk gebied, maar de omwonenden betwisten dit. "Wij zijn van mening dat het betreffende gebied geen bestaand stedelijk gebied is, zoals bedoeld in de wet," verklaarde een inspreker. Zij wijzen erop dat er geen detailhandel, horeca of openbare voorzieningen zijn in het plangebied.
De gemeenteraad toonde begrip voor de zorgen van de omwonenden, maar benadrukte ook de noodzaak van nieuwe woonruimte in Leimuiden. "Met dit plan komt er wat woonruimte bij in Leimuiden, en die hebben we wel nodig," aldus een raadslid. De wethouder verdedigde het plan door te stellen dat de omzetting van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming een ruimtelijke kwaliteitsverbetering oplevert.
Het voorstel wordt doorgestuurd naar de openbare vergadering van de gemeenteraad op 17 juni 2024, waar het als hamerstuk zal worden geagendeerd. Hoewel de meeste fracties het plan steunen, wil een aantal raadsleden het voorstel als bespreekstuk behandelen om meer aandacht te besteden aan de zorgen van de omwonenden en de impact op het groen in het gebied.
Samenvatting van het voorstel
Op 27 mei 2024 bespreekt de gemeenteraad het bestemmingsplan voor Willem van der Veldenweg 33a in Leimuiden. Het plan maakt de bouw van tien appartementen en de omzetting van een bedrijfswoning naar een burgerwoning mogelijk. Dit vereist een wijziging van het huidige bestemmingsplan. Er zijn geen grote verkeersproblemen te verwachten, en er worden voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. De appartementen zijn bedoeld voor starters in het middeldure segment. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten via een anterieure overeenkomst zijn gedekt. Hoewel er geen zienswijzen zijn ontvangen tijdens de inzageperiode, zijn er wel meningsverschillen tussen de initiatiefnemer en omwonenden. Na goedkeuring wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.