Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan ‘Raadhuisstraat 2b, Woubrugge’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Raadhuisstraat 2b, Woubrugge’. Het doel is om de bouw van twee starterswoningen mogelijk te maken op de locatie van een gesloopt bijgebouw achter Raadhuisstraat 2-2a. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan nodig van Horeca naar Wonen. Het plan heeft al ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen. Er zijn enkele aanpassingen gedaan op basis van de definitieve ontwerptekening.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de wijziging van het bestemmingsplan, de ruimtelijke inpasbaarheid, en de financiële dekking via een anterieure overeenkomst.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de ruimtelijke ontwikkeling en de wenselijkheid van het omzetten van de bestemming van Horeca naar Wonen. Ook moet de raad overwegen of de voorgestelde bouw past binnen de gemeentelijke en regionale woningbouwdoelstellingen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie en inspraak. Omwonenden zijn geïnformeerd en er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode. Het plan wordt na vaststelling opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het plan levert geen actieve bijdrage aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst. Er worden leges geheven volgens de legesverordening, wat de financiële risico's minimaliseert.