Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Noordeinde 89 Roelofarendsveen'. Het doel is om zes woningen mogelijk te maken op het perceel Noordeinde 89. Dit omvat vier appartementen in het bestaande hoofdgebouw en twee vrijstaande woningen op het achtererf. Het plan is een uitwerking van een eerder positief besluit op een principeverzoek. De ontwikkeling moet aansluiten bij de bestaande dorpskern en ruimtelijke kwaliteit behouden of verbeteren. Er zijn geen risico's verbonden aan het voorstel en de financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat over de ontwikkeling, de ruimtelijke inpassing, en de financiële dekking. Het behandelt ook participatie en duurzaamheid, hoewel het laatste beperkt is.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan op te stellen. Dit is een formele goedkeuring van de voorgestelde ontwikkeling.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde ontwikkeling in lijn is met de ruimtelijke en sociale doelstellingen van de gemeente. Er moet ook worden overwogen of de beperkte bijdrage aan duurzaamheid acceptabel is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is haalbaar en relevant, maar er is geen specifieke tijdsgebondenheid aangegeven. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft de direct omwonenden geïnformeerd en er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert dat er voldoende participatie is geweest.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het initiatief draagt niet actief bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst, wat betekent dat de kosten voor de wijziging van het bestemmingsplan voor rekening van de initiatiefnemer komen.