Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Zuideinde 68, Roelofarendsveen’
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplanwijziging voor Zuideinde 68 in Roelofarendsveen, om de bouw van één nieuwe vrijstaande woning mogelijk te maken. De wijziging is noodzakelijk omdat de ontwikkeling niet binnen het huidige bestemmingsplan past. Het plan is reeds ter inzage gelegd en er is één zienswijze ontvangen, die tot minimale aanpassingen heeft geleid. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. De raad wordt gevraagd om de Nota van beantwoording zienswijzen en het bestemmingsplan vast te stellen, en geen exploitatieplan op te stellen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de bestemmingsplanwijziging, de ontvangen zienswijze, en de financiële afspraken via de anterieure overeenkomst. Echter, meer gedetailleerde informatie over de inhoud van de zienswijze en de specifieke aanpassingen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen. Daarnaast moet de raad beslissen over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde bestemmingsplanwijziging en de bijbehorende financiële afspraken. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan, hoewel dit laatste door de anterieure overeenkomst minder noodzakelijk lijkt.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de doelen (vaststelling van het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen). Het is haalbaar en relevant, gezien de afspraken in de anterieure overeenkomst. De tijdlijn is duidelijk aangegeven. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de Nota van beantwoording zienswijzen en het bestemmingsplan vast te stellen, en om geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie
Er is beperkte participatie geweest; het plan heeft ter inzage gelegen en er is één zienswijze ontvangen. Na vaststelling wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd voor beroep.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is geen significant onderwerp in dit voorstel. Het plan draagt niet bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente, hoewel een toekomstbestendige bestemming wenselijk wordt geacht.
Financiële Gevolgen
De financiële risico's voor de gemeente zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Verdere financiële details of dekkingsvoorstellen worden niet specifiek genoemd.