- R. Möllers - VVD
- R.A. van Seggelen - PRO
- O.G.M. van Leijden - CDA
- H.H.T. Bax - Samen
- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- Y. Peters-Adrian - Wethouder
- C.J. Blom - VVD
Nieuwe Woning op Kerklaan 51: Gemeenteraad Verdeeld over Bestemmingsplan
De gemeenteraad van Leimuiden overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor Kerklaan 51-51a, waarmee de bouw van een vrijstaande woning mogelijk wordt op de plek van een voormalig sierteeltbedrijf. Het plan, dat geen bezwaren heeft ontvangen, zorgt voor een ruimtelijke kwaliteitsverbetering, maar roept toch vragen op binnen de raad.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan van agrarisch naar wonen te wijzigen, uitvoerig besproken. De wijziging maakt de weg vrij voor de bouw van een vrijstaande woning op de locatie van een voormalig sierteeltbedrijf. De tunnelkassen zullen worden gesloopt en de sierteelt gesaneerd. Hoewel er geen bezwaren zijn ingediend tijdens de inzageperiode, leidde het voorstel tot een levendig debat onder de raadsleden.De heer Van Seggel opende het debat met een vraag over de sociale woningbouw: "Hoe is de afdracht van de sociale woningbouw geregeld bij dit initiatief en wordt het dan ook gedaan?" De wethouder, mevrouw Peters, verzekerde dat dit in de anterieure overeenkomst is vastgelegd.
Een ander punt van discussie was de handhaving van de sloopwerkzaamheden. De heer Van Leiden vroeg zich af hoe de gemeente ervoor zorgt dat de sloop daadwerkelijk plaatsvindt voordat de bouw begint. Wethouder Peters antwoordde dat er een voorwaardelijke verplichting is opgenomen: "Er moet eerst gesloopt worden en dan pas herbouwen."
De complexiteit van het plan werd verder benadrukt door de heer Moore, die opmerkte dat er tegenstrijdigheden leken te zijn tussen het raadsvoorstel en de toelichting. "In het voorstel staat dat het bedrijf gesaneerd wordt, maar de toelichting zegt dat het bedrijf doorgaat," merkte hij op. Peters verduidelijkte dat de initiatiefnemer binnen tien jaar wil stoppen met het bedrijf, maar dat dit niet direct gebeurt.
De stemming over het voorstel was verdeeld. De fracties PRO en VVD stemden voor het agenderen als hamerstuk, terwijl Mooi K&B, CDA en SvKB het als bespreekstuk wilden behandelen. Uiteindelijk werd het voorstel als hamerstuk geagendeerd voor de gemeenteraadsvergadering van 18 september 2023.
Het debat over het bestemmingsplan Kerklaan 51-51a toont aan dat, ondanks de afwezigheid van bezwaren, er binnen de raad nog veel vragen en zorgen leven over de uitvoering en de gevolgen van het plan. De komende gemeenteraadsvergadering zal uitwijzen of deze zorgen voldoende zijn weggenomen om het plan definitief goed te keuren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor Kerklaan 51-51a in Leimuiden. Het plan maakt de bouw van een vrijstaande woning mogelijk op de plek van een voormalig sierteeltbedrijf. Hiervoor worden tunnelkassen gesloopt en sierteelt gesaneerd. Het bestemmingsplan verandert de bestemming van agrarisch naar wonen en past de aanduiding van de bedrijfswoning aan naar een burgerwoning. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode. Het plan voldoet aan voorwaarden zoals landschappelijke inpassing en een bijdrage aan het sociale vereveningsfonds. Er wordt geen exploitatieplan opgesteld, omdat kosten anderszins zijn verzekerd. Hoewel de woning niet het type is waar de meeste behoefte aan is, draagt het bij aan doorstroming op de woningmarkt. Het plan heeft geen risico's en draagt niet bij aan duurzaamheidsdoelstellingen, maar zorgt wel voor een ruimtelijke kwaliteitsverbetering. Na vaststelling wordt het plan opnieuw ter inzage gelegd voor beroep. De financiële gevolgen zijn gedekt door een anterieure overeenkomst.