Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Herenweg 23, Leimuiden’. Het doel is om de huidige bedrijfswoning om te bestemmen naar een burgerwoning, wat een wijziging van het bestemmingsplan vereist. De wijziging is nodig omdat de ontwikkeling niet binnen de huidige regels past. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit staat centraal. Er is een planschadeovereenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de reden voor de bestemmingswijziging, de juridische en financiële aspecten, en de participatieprocedure. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan op te stellen. Dit is een formele goedkeuring van de voorgestelde wijziging.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemmen met de wijziging van de bestemming van bedrijfswoning naar burgerwoning en of ze akkoord gaan met het niet opstellen van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op haalbaarheid en relevantie in termen van bredere gemeentelijke doelstellingen zoals duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat het bestemmingsplan ter inzage heeft gelegen en dat er geen zienswijzen zijn ontvangen. Dit suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het initiatief geen significante bijdrage levert aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente, aangezien de risico's door de planschadeovereenkomst voor rekening van de initiatiefnemer komen. Het voorstel geeft aan dat de kosten van de grondexploitatie anderszins verzekerd zijn.