Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan Bateweg 25a/25b, Woubrugge
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Bateweg 25a/25b, Woubrugge". Het doel is om het bestemmingsplan te wijzigen zodat het voormalige Rabobank-pand kan worden omgebouwd tot acht appartementen. Dit vereist een wijziging omdat de ontwikkeling niet binnen de huidige bestemmingsplanregels past. Het voorstel omvat het vaststellen van de nota van beantwoording van zienswijzen en het bestemmingsplan zelf, zonder een exploitatieplan.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de belangrijkste aspecten zoals ruimtelijke inpasbaarheid, parkeren, en de afwezigheid van een exploitatieplan. Er is ook aandacht voor de zienswijzen van omwonenden.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen over de nota van beantwoording van zienswijzen. De raad speelt een cruciale rol in het afwegen van belangen van omwonenden tegen gemeentelijke ambities.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het belang van woningbouw en de zorgen van omwonenden over zaken als parkeren, privacy en bezonning. Dit vereist een afweging tussen gemeentelijke ambities en lokale bezwaren.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral op het gebied van duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de zorgen van omwonenden worden niet volledig geadresseerd in de uitkomst.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen, en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is enige mate van participatie geweest, zoals een inloopbijeenkomst en een periode voor zienswijzen. Echter, de participatie heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen significant onderdeel van dit voorstel. Het initiatief draagt niet bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële gevolgen:
Er zijn leges geheven en de financiële risico’s zijn afgedekt in een anterieure overeenkomst. Er zijn geen directe financiële risico’s voor de gemeente.