Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Aanvraag omgevingsvergunning bouwen woning Molenkade 1a te Leimuiden". Het voorstel betreft een aanvraag voor een omgevingsvergunning om af te wijken van het bestemmingsplan voor de bouw van een woning op Molenkade 1a te Leimuiden. Het college van burgemeester en wethouders wordt voorgesteld om een positief ontwerpbesluit te nemen en in te stemmen met de ontwerp omgevingsvergunning. De aanvraag is een vervolg op een eerder goedgekeurd principeverzoek en voldoet aan de relevante beleidskaders en adviezen van betrokken instanties.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke onderbouwing van de aanvraag en de relevante beleidskaders. Het bevat alle noodzakelijke informatie en adviezen van betrokken instanties, zoals de Omgevingsdienst West-Holland en het Hoogheemraadschap van Rijnland.
Rol van de raad bij het voorstel:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de raad niet noodzakelijk is vanwege de aard en omvang van de aanvraag.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
Er zijn beperkte politieke keuzes te maken, aangezien de aanvraag binnen het limitatieve toetsingskader van de Wabo valt. De belangrijkste keuze is of het college instemt met het afwijken van het bestemmingsplan.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel, aangezien het voldoet aan de relevante beleidskaders en adviezen.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het college van burgemeester en wethouders bevoegd is om het ontwerpbesluit te nemen.
Participatie:
Er is participatie geweest met omwonenden, die geen bedenkingen hebben tegen de bouw van de woning. Er is ook overleg geweest met relevante instanties, en belanghebbenden hebben de gelegenheid om zienswijzen kenbaar te maken tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. De bouw moet voldoen aan de duurzaamheidseisen van het Bouwbesluit, en het plan draagt bij aan een duurzame invulling van het perceel.
Financiële gevolgen en dekking:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de leges die in rekening worden gebracht conform de legesverordening. Er worden geen hoge bijkomende kosten voor de gemeente verwacht, en de financiële risico's worden afgedekt door een anterieure overeenkomst met de aanvrager.