Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan ‘Leidseweg naast 36d Oud Ade’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Leidseweg naast 36d Oud Ade’. Het doel is om de bestemming van een groepsaccommodatie voor 22 personen te wijzigen naar vier verblijfsrecreatieve onderkomens van maximaal 60 m². Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan. De ontwikkeling is economisch rendabeler en past binnen de landschappelijke context. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode. De financiële risico’s zijn afgedekt via een planschadeovereenkomst met de initiatiefnemer.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de landschappelijke inpassing, en de financiële afspraken. Er zijn geen zienswijzen ingediend, wat duidt op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Het voorstel kan als hamerstuk worden behandeld, gezien het ontbreken van zienswijzen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde wijziging van het bestemmingsplan in lijn is met de gemeentelijke visie op ruimtelijke ordening en recreatieontwikkeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen inconsistente elementen aangetroffen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het plan heeft ter inzage gelegen, maar er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert dat er geen bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Het plan omvat duurzame materialen en beplanting die de biodiversiteit bevorderen. De landschappelijke inpassing draagt bij aan een toekomstbestendige ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
Er zijn leges verschuldigd volgens de legesverordening. De financiële risico’s zijn afgedekt via een planschadeovereenkomst, waardoor de kosten voor planschade bij de initiatiefnemer liggen.