Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Vrouwgeestweg 15-17, Woubrugge’
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor het perceel Vrouwgeestweg 15-17 in Woubrugge. De initiatiefnemers willen hier een beneden-/bovenwoning realiseren, waarvoor een wijziging van het huidige bestemmingsplan nodig is. Het plan voorziet in de toevoeging van een bouwvlak en een aanduiding voor maximaal twee wooneenheden. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode. Het voorstel benadrukt het behoud van ruimtelijke kwaliteit en voorziet in de aanleg van drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Een anterieure overeenkomst dekt de financiële risico’s voor de gemeente.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de achtergrond, de noodzaak van de bestemmingsplanwijziging, de participatie van omwonenden, en de financiële afspraken. Echter, meer gedetailleerde informatie over de exacte financiële dekking en eventuele milieu-impact zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Het voorstel wordt eerst voorgelegd aan de raadscommissie Ruimtelijke Ordening en daarna ter besluitvorming aan de raad als hamerstuk of bespreekstuk.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan om de bouw van de wooneenheden mogelijk te maken. Dit omvat ook de afweging van ruimtelijke kwaliteit en de impact op de omgeving.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, zoals concrete duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwijking van de richtlijnen voor erfafstanden kan als een zwak punt worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat omwonenden per brief zijn geïnformeerd en dat er geen zienswijzen zijn ontvangen tijdens de inzageperiode. Dit suggereert een basisniveau van participatie, maar verdere betrokkenheid van de gemeenschap lijkt beperkt.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van het toekennen van een toekomstbestendige bestemming aan het perceel. Echter, er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen of -doelstellingen opgenomen in het voorstel.
Financiële Gevolgen
Er worden leges geheven volgens de legesverordening, en er is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemers om de financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Verdere details over de financiële dekking worden niet verstrekt.