Gemeenteraad stemt in met stimuleringslening voor maatschappelijk vastgoed
De gemeenteraad heeft ingestemd met een nieuwe verordening voor een stimuleringslening die maatschappelijke organisaties helpt bij investeringen in hun vastgoed. De lening, die wordt beheerd in samenwerking met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), biedt gunstige voorwaarden voor stichtingen en verenigingen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel voor de stimuleringslening voor maatschappelijk vastgoed besproken. Het doel van de lening is om maatschappelijke organisaties te ondersteunen bij investeringen in vernieuwing, uitbreiding en verduurzaming van hun vastgoed. De gemeente heeft een leningenplafond van € 1.000.000 vastgesteld voor 2019, met een rente die lager ligt dan bij commerciële banken.De discussie in de raad werd geopend door de heer Van Egmond van D66, die benadrukte dat de lening onderdeel zou moeten zijn van een groter plan. "Wij zien de Mava-lening als een middel, iets wat onderdeel zou moeten zijn van een groter plan," aldus Van Egmond. Hij pleitte voor een bredere discussie over gemeentelijke investeringen in vastgoed en vroeg om duidelijkheid voor verenigingen die mogelijk gebruik willen maken van de lening.
Mevrouw Van der Kade van het CDA sprak haar tevredenheid uit over de verordening. "Het biedt maatschappelijke organisaties de mogelijkheid om te investeren tegen gunstige voorwaarden," zei ze. Ze wees erop dat de regeling al landelijk wordt toegepast en dat Kaag en Braassem hiermee een voorbeeld volgt. Wel merkte ze op dat er verschillen zijn in de uitvoering van de regeling tussen gemeenten, vooral op financieel gebied.
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Van Dijk, steunde het voorstel eveneens. "In de ogen van de VVD past deze regeling perfect in hoe we als gemeente naar maatschappelijk vastgoed kijken," verklaarde hij. Hij benadrukte het belang van verantwoordelijkheid voor eigen accommodaties door verenigingen en organisaties.
Hoewel er enkele vragen en zorgen werden geuit, stemde de raad uiteindelijk in met het voorstel. De wethouder beloofde om binnen enkele dagen aanvullende informatie te verstrekken over de budgettaire ruimte die is vrijgevallen door de sluiting van de Alkenburg, een onderwerp dat tijdens de discussie naar voren kwam.
Met de goedkeuring van de stimuleringslening zet de gemeente een stap richting het ondersteunen van maatschappelijke organisaties bij hun vastgoedbehoeften, terwijl tegelijkertijd de financiële risico's voor de gemeente worden beperkt door de samenwerking met de SVn.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een nieuwe verordening voor een Stimuleringslening voor maatschappelijk vastgoed. Het doel is om een leenfaciliteit te creëren die beter aansluit bij de behoeften van gebruikers van maatschappelijk vastgoed, zoals stichtingen en verenigingen. Deze faciliteit moet investeringen in vernieuwing, uitbreiding en verduurzaming mogelijk maken. De gemeente wil samenwerken met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) voor de afhandeling en het beheer van de leningen. Het voorstel is om een leningenplafond van € 1.000.000 voor 2019 vast te stellen. De rente voor deze leningen zou lager zijn dan bij commerciële banken, wat gunstig is voor de aanvragers. Er zijn echter risico's, zoals het niet kunnen terugbetalen van de lening door de aanvrager. Deze risico's worden beperkt door een onafhankelijke toets van de SVn. De gemeenteraad moet nog besluiten over de vaststelling van de verordening en de samenwerking met de SVn.