Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het amendement heeft als titel "Inhoudelijke keuzes update MRSV – Wonen". Het richt zich op het aanpassen van het woningbeleid in de gemeente Kaag en Braassem. Het erkent de dynamische aard van de woningmarkt en de behoefte aan diverse woningtypen, met name voor eenpersoonshuishoudens en mensen die niet in aanmerking komen voor sociale woningen, maar ook geen hoge hypotheek kunnen krijgen. Het amendement stelt voor om ontwikkelaars toe te staan 5% sociale koopwoningen in te ruilen voor 20% woningen in de prijsklasse €155.000,- tot €250.000,-. Het benadrukt ook de rol van (mede) opdrachtgeverschap en vraagt het college om een notitie over de implementatie.
Oordeel over Volledigheid:
Het amendement is redelijk volledig in het adresseren van de huidige uitdagingen op de woningmarkt en biedt concrete voorstellen voor beleidsaanpassingen. Echter, het mist gedetailleerde informatie over de uitvoering en de impact van de voorgestelde wijzigingen.
Rol van de Raad:
De raad moet het amendement beoordelen, bespreken en goedkeuren. Daarnaast moet de raad toezien op de uitvoering van het amendement door het college en de voorgestelde notitie in december 2017 evalueren.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de verschuiving van sociale koop naar woningen in een hogere prijsklasse ondersteunen en of ze het belang van (mede) opdrachtgeverschap willen benadrukken in het woningbeleid.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van percentages en prijsklassen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de wijze van implementatie, wat de haalbaarheid en tijdsgebondenheid kan beïnvloeden. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de praktische uitvoering kan complex zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of ze het amendement aannemen en het college de opdracht geven om de voorgestelde notitie te ontwikkelen.
Participatie:
Het amendement benadrukt het belang van (mede) opdrachtgeverschap, wat wijst op een zekere mate van participatie van toekomstige eigenaren in het ontwikkelingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het amendement, maar kan impliciet relevant zijn bij de ontwikkeling van nieuwe woningen.
Financiële Gevolgen:
Het amendement bespreekt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het richt zich meer op beleidsaanpassingen dan op financiële implicaties.