Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Hofdijklaan 61-63, Oud Ade’. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de herontwikkeling van een recreatieterrein. De huidige bedrijfsbestemming wordt omgezet naar recreatie, met de realisatie van 42 tiny houses en een gemeenschappelijke ruimte. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan. Het plan heeft ter inzage gelegen en er zijn twee zienswijzen ontvangen, die tot wijzigingen hebben geleid. Het voorstel omvat ook de vaststelling van de Nota van beantwoording zienswijzen en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde informatie over de herontwikkeling, de voorwaarden waaraan moet worden voldaan, en de financiële en juridische aspecten. Er zijn echter geen gedetailleerde plannen voor duurzaamheid opgenomen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Ook moet de raad beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herontwikkeling van het terrein en de omzetting van de bedrijfsbestemming naar recreatie. Er moet ook worden besloten of de financiële dekking via de anterieure overeenkomst voldoende is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid kan beter worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van een inzageperiode waarin zienswijzen konden worden ingediend. Twee zienswijzen zijn ontvangen en verwerkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het plan levert geen significante bijdrage aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst. Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.