Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Achterdijk 2, Rijpwetering’. Het plan beoogt de herontwikkeling van een rijksmonumentale boerderij en de realisatie van vijf extra woningen op het perceel. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan van Recreatie naar Wonen. Het plan omvat de transformatie van bestaande gebouwen en de toevoeging van een nieuwe woning, waarbij de mogelijkheid voor stacaravans vervalt. Het doel is om de ruimtelijke kwaliteit te behouden en te verbeteren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de wijzigingen in het bestemmingsplan, en de reacties op zienswijzen. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële cijfers opgenomen.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen behoud van monumentale waarde en woningbouwbehoefte, en over de verdeling van woningtypen in lijn met het raadsakkoord.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de wijzigingen in het bestemmingsplan. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is niet gedetailleerd uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest via een informatiebijeenkomst en een inzageperiode voor zienswijzen. De initiatiefnemer heeft ook direct contact gehad met omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het plan bijdraagt aan de instandhouding van het monument door hergebruik en transformatie.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins verzekerd zijn.