Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Westeinde 25, Leimuiden'. Het doel is om de bouw van één woning mogelijk te maken door de bestemming van het perceel te wijzigen van 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden' naar 'Wonen'. Dit plan is opgesteld na een principeverzoek en heeft als ontwerp ter inzage gelegen, waarbij één zienswijze is ontvangen en verwerkt. De voorgestelde wijzigingen omvatten onder andere een verlaging van de toegestane bouwhoogte. Er is geen exploitatieplan nodig vanwege een anterieure overeenkomst die de kosten dekt.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke informatie over de bestemmingswijziging, de ontvangen zienswijze en de financiële dekking. Echter, meer details over de impact op de omgeving en eventuele alternatieven zouden de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de bestemmingswijziging en de bouw van een woning die niet direct voorziet in de grootste woningbehoefte, maar wel bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid en participatieaspecten zijn summier behandeld.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; omwonenden zijn geïnformeerd en er is één zienswijze ontvangen. Verdere participatie lijkt minimaal.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het plan levert geen actieve bijdrage aan duurzaamheidsdoelstellingen, hoewel een toekomstbestendige bestemming wordt nagestreefd.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges. Er zijn geen extra kosten voor de gemeente.