Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aanpassing maximale koopsom in verordening starterslening
Samenvatting: Het voorstel betreft het aanpassen van de maximale koopsom voor de starterslening in de gemeente Kaag en Braassem naar de actuele NHG-grens van € 405.000,-. De huidige grens van € 310.000,- is niet meer realistisch gezien de huidige woningmarkt, waar bijna geen woningen beschikbaar zijn onder deze prijs. Door de koopsom NHG-volgend te maken, beweegt deze jaarlijks mee met de marktontwikkelingen. Dit moet starters helpen bij het verkrijgen van een woning, met name in projecten zoals het CPO-project in Nieuwe Wetering. Het voorstel vraagt om een raadsbesluit voor de budgetaanpassing.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de noodzaak voor de aanpassing en de gevolgen voor de starterslening. Echter, er ontbreekt een gedetailleerd financieel plan voor de dekking van het benodigde extra budget.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over de aanpassing van het budget voor de starterslening om de continuïteit van de regeling te waarborgen.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij het budget voor de starterslening willen verhogen om meer starters te kunnen helpen, of dat zij de huidige budgetlimiet willen handhaven, wat kan leiden tot minder verstrekte leningen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden (jaarlijkse aanpassing aan de NHG-grens). Het is echter minder specifiek over de haalbaarheid en relevantie, gezien het ontbreken van een gedetailleerd financieel plan. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is een aandachtspunt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij instemmen met de aanpassing van de maximale koopsom en of zij extra budget willen toewijzen voor de starterslening.
Participatie
Er is geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden vermeld in het voorstel.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
Het voorstel geeft aan dat het budget voor de starterslening sneller zal opraken, wat een extra budgetaanvraag bij de raad noodzakelijk maakt. Er is echter geen gedetailleerd plan voor hoe dit extra budget gedekt zal worden.