- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- N.G. van Egmond - Wethouder
- R. Möllers - VVD
- H.H.T. Bax - Samen
- R.A. van Seggelen - PRO
Nieuwe Wetering krijgt groen licht voor woningbouwproject
Het college van burgemeester en wethouders heeft groen licht gekregen voor de verkoop van het perceel Achterweg 90 in Nieuwe Wetering. Het plan is om hier betaalbare koopwoningen te realiseren, waaronder acht appartementen en twee grondgebonden woningen. Ondanks bezwaren van het CDA, stemde de meerderheid van de gemeenteraad in met het voorstel.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om het perceel Achterweg 90 te verkopen aan Van Berkel Noordermeer Ontwikkeling b.v. voor € 365.000 exclusief btw, uitvoerig besproken. Het plan is om hier tien betaalbare koopwoningen te realiseren, maar het CDA uitte stevige kritiek op de afwijkingen van het beleid die hiervoor nodig zijn."Het lijkt erop alsof wij als Raad beleid vaststellen voor de Bühne," stelde een kritische CDA-woordvoerder. Het CDA wees op drie belangrijke afwijkingen: het niet voldoen aan de groenvoorzieningseis van 45 m² per woning, de watercompensatie die niet in hetzelfde peilgebied plaatsvindt, en het niet voldoen aan de parkeernorm. "Hoe kunnen wij uitleggen aan onze inwoners dat wij dit plan met deze grote afwijkingen goedkeuren?" vroeg de CDA-woordvoerder zich af.
D66 en andere partijen waren echter positief over het plan. "Dit is gewoon een heel erg mooi plan," reageerde een D66-raadslid. "Er is ontzettend veel behoefte aan woningen in Nieuwe Wetering, en dit project draagt daar op een positieve manier aan bij." Ook de VVD en Samen voor Kaag en Braassem (SVKB) spraken hun steun uit voor het voorstel. "Elke woning die gebouwd wordt, draagt op een positieve wijze bij aan de woningbehoefte die er nu is," aldus een VVD-woordvoerder.
De discussie werd verder verhit toen het CDA de andere partijen verweet niet inhoudelijk te reageren op hun bezwaren. "Wij kijken ook naar de ruimtelijke kwaliteit," benadrukte het CDA. "Het is belangrijk dat we op lange termijn niet met claims te maken krijgen vanwege wateroverlast."
Ondanks de bezwaren van het CDA, stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel. Het bestemmingsplan voor het perceel zal worden gewijzigd, zodat de bouw van de tien woningen kan beginnen. De start van de bouw staat gepland voor maart 2021, mits alle procedures zonder problemen verlopen. Het project moet voldoen aan de duurzaamheidseisen van het Bouwbesluit, waaronder gasloos bouwen.
Met de goedkeuring van het plan zet Nieuwe Wetering een stap richting het realiseren van meer betaalbare woningen, een ontwikkeling die door de meeste partijen in de raad als positief wordt gezien.
Samenvatting van het voorstel
Het college van burgemeester en wethouders overweegt de verkoop van het perceel Achterweg 90 in Nieuwe Wetering. Dit perceel is onderdeel van de grondexploitatie Nieuwe Wetering Noord en is bestemd voor woningbouw. De verkoop aan Van Berkel Noordermeer Ontwikkeling b.v. zou plaatsvinden voor € 365.000 exclusief btw. Het plan is om hier betaalbare koopwoningen te realiseren, waaronder acht appartementen en twee grondgebonden woningen. Voor de verkoop moet de grond eerst bouwrijp worden gemaakt en moet er een bestemmingsplanprocedure worden doorlopen. Omwonenden zullen betrokken worden bij de plannen. De start van de bouw staat gepland voor maart 2021, mits alle procedures zonder problemen verlopen. Risico's zijn onder andere mogelijke bezwaren tegen de bestemmingsplanwijziging. De nieuwbouw moet voldoen aan de duurzaamheidseisen van het Bouwbesluit, waaronder gasloos bouwen.