Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Bestemmingsplan ‘Bilderdam 3-4, Leimuiden’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Bilderdam 3-4, Leimuiden’. Het doel is om twee vrijstaande woningen te realiseren op een perceel naast Bilderdam 4a, Leimuiden, na de sloop van bestaande kassen. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan van agrarisch naar wonen. De wijziging beoogt een ruimtelijke kwaliteitsverbetering en draagt bij aan de provinciale visie om glastuinbouw te clusteren. Een anterieure overeenkomst dekt de financiële risico’s voor de gemeente.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke elementen, zoals de onderbouwing van de bestemmingsplanwijziging, financiële afspraken, en participatie-informatie.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. De raad speelt een beslissende rol in het goedkeuren van de bestemmingsplanwijziging.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan, rekening houdend met ruimtelijke kwaliteit, participatie-uitkomsten, en de visie op glastuinbouw.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie van de ruimtelijke kwaliteitsverbetering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; slechts één zienswijze werd ontvangen en beantwoord. Het voorstel vermeldt dat het plan opnieuw ter inzage wordt gelegd na vaststelling.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het voorstel bijdraagt aan de clustering van glastuinbouw en een toekomstbestendige bestemming biedt.
Financiële Gevolgen:
De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Leges worden geheven volgens de legesverordening. Verdere kosten worden verhaald op de initiatiefnemer.