Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Verhoging starterslening bedrag
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Verhoging starterslening bedrag". Het doel is om het plafond voor startersleningen te verhogen van € 1.500.000 naar € 2.500.000. Dit moet ervoor zorgen dat de gemeente starters op de woningmarkt kan blijven ondersteunen bij het kopen van hun eerste woning. Door het revolverende fonds aan te vullen, wordt voorkomen dat aanvragen worden afgewezen vanwege budgettekort. Het voorstel is financieel neutraal en toekomstgericht, en sluit aan bij de actuele woningmarkt en financiële realiteit van starters.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat duidelijke argumenten, financiële consequenties, en een risicoanalyse. Er is ook advies van SVn opgenomen, wat de onderbouwing versterkt.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de verhoging van het plafond voor startersleningen. Dit besluit is cruciaal om de continuïteit van de regeling te waarborgen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de verhoging van het fonds steunen, wat invloed heeft op de ondersteuning van starters en de doorstroming op de woningmarkt. Er moet ook worden overwogen hoe dit past binnen de bredere financiële strategie van de gemeente.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek in zijn doelstelling en meetbaar door het vastgestelde plafond. Het is acceptabel en realistisch gezien de huidige aanvraagdruk en financiële onderbouwing. Het is tijdgebonden omdat het direct inspeelt op de actuele behoefte. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het plafond voor startersleningen te verhogen naar € 2.500.000 en dit op te nemen in de integrale leningenportefeuille.
Participatie:
Er is geen specifieke participatie of inspraak van burgers vermeld in het voorstel. De communicatie na het besluit is wel gericht op het informeren van inwoners en makelaars.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet een relevant onderwerp in dit voorstel. Het richt zich voornamelijk op financiële ondersteuning en woningmarktstimulering.
Financiële gevolgen:
Het voorstel is financieel neutraal. De verhoging van het fonds wordt gedekt binnen de integrale leningenportefeuille van de gemeente. Er zijn geen extra lasten in de exploitatie, en de kosten worden grotendeels gedekt door rente-inkomsten en aflossingen. De beheerskosten zijn relatief laag en worden gedekt door de rente die starters betalen.
