Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Zuideinde 24 e.o. Roelofarendsveen’
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van een bestemmingsplan voor het gebied Zuideinde 24 e.o. in Roelofarendsveen. Het plan maakt de bouw van twee levensloopbestendige woningen mogelijk, de splitsing van een bestaande bovenwoning in twee starterswoningen, en de aanleg van drie openbare parkeerplaatsen. Het doel is om een publiekrechtelijk kader te bieden voor deze ontwikkelingen, die aansluiten bij de bestaande dorpsstructuur en een ruimtelijke kwaliteitsverbetering beogen. Er is geen exploitatieplan nodig, en de financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde beschrijving van de geplande ontwikkelingen, de ruimtelijke inpassing, en de financiële dekking. Echter, meer informatie over de exacte duurzaamheidsmaatregelen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het beoordelen van de ruimtelijke en stedenbouwkundige aspecten, evenals de financiële en juridische implicaties.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de wenselijkheid van de voorgestelde woningbouw en de impact op de ruimtelijke kwaliteit. Er moet ook worden overwogen of de plannen voldoende aansluiten bij de regionale woonagenda en de lokale behoefte.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is haalbaar en relevant, gezien de positieve grondhouding en de financiële dekking. De tijdsgebondenheid is minder duidelijk, aangezien er geen specifieke tijdlijn wordt genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en te bepalen of er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie
De initiatiefnemer heeft de direct omwonenden geïnformeerd, en er zijn geen negatieve reacties of zienswijzen ingediend. Dit suggereert een adequaat participatieproces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het initiatief draagt niet actief bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst. Er is een verplichting tot afdracht voor sociale woningbouw, die in de overeenkomst is gewaarborgd.