Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor Zwetweg 5 in Woubrugge, met als doel het realiseren van twee vrijstaande woningen na sloop van ±400 m² aan bebouwing. Het college wordt geadviseerd om negatief te staan tegenover het realiseren van twee woningen, maar wel in te stemmen met de bouw van één woning, mits deze voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan en er een afdracht wordt gedaan aan het sociale vereveningsfonds.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke onderbouwing van de ruimtelijke en beleidsmatige context, evenals de voorwaarden waaronder één woning wel wenselijk wordt geacht.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad speelt geen directe rol in dit voorstel, aangezien het een collegebesluit betreft. De raad hoeft geen besluit te nemen.
Politieke Keuzes:
De politieke keuzes betreffen de afweging tussen ruimtelijke kwaliteitswinst en de wenselijkheid van woningbouw in het buitengebied, evenals de naleving van sociale woningbouweisen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART geformuleerd, met name op het gebied van tijdsplanning en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de voorwaarden voor de bouw van één woning zijn specifiek.
Besluit van de Raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het een collegebesluit betreft.
Participatie:
Het voorstel vereist dat de indiener omwonenden en belanghebbenden informeert en terugkoppeling geeft over hun reacties en de invloed daarvan op het initiatief.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor een hoogwaardige en duurzame uitvoering van de woning en het erf, inclusief energieneutrale houten woningen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, behalve de legesheffing volgens de legesverordening. De dekking van eventuele kosten wordt niet specifiek genoemd, maar er is een afdracht aan het sociale vereveningsfonds vereist.