Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ontwerp-omgevingsvergunning splitsen Rijksmonument en toevoegen mantelzorgwoning." Het voorstel betreft een positief ontwerpbesluit voor de verbouwing van een monumentale boerderij aan de Van Klaverweijdeweg 17 te Hoogmade. De verbouwing omvat het splitsen van de bedrijfswoning in twee woningen en het realiseren van een mantelzorgwoning in de bestaande aanbouw. Diverse voorwaarden zijn opgenomen in de ontwerpvergunning, zoals de geldigheid van de vergunning en contact met de erfgoedadviseur. Er wordt ook een anterieure overeenkomst afgesloten met de aanvrager.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met gedetailleerde informatie over de procedure, betrokken instanties, en de voorwaarden die aan de vergunning zijn verbonden. Er zijn bijlagen toegevoegd die de ontwerpbeschikking, geveltekeningen, plattegronden en erfgoedadviezen bevatten.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien het besluit wordt genomen door het college van burgemeester en wethouders. De raad hoeft geen besluit te nemen, maar kan wel op de hoogte worden gehouden van de voortgang.
Politieke keuzes:
De politieke keuzes betreffen de balans tussen monumentenzorg en de behoefte aan woningaanpassing voor mantelzorg. Er moet worden afgewogen of de voorgestelde wijzigingen in lijn zijn met het behoud van het cultureel erfgoed en de ruimtelijke kwaliteit.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen evidente inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het college het ontwerpbesluit neemt. Het voorstel is ter inzage gelegd voor zienswijzen, waarna de teamleider dienstverlening het formele besluit kan nemen als er geen zienswijzen zijn.
Participatie:
Het voorstel nodigt belanghebbenden uit om zienswijzen in te dienen tijdens de inzageperiode. Er is overleg geweest met erfgoedinstanties, maar er is geen specifieke vermelding van bredere publieke participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Er moet worden gebouwd volgens de duurzaamheidseisen van het Bouwbesluit, en het plan draagt bij aan een duurzame invulling en gebruik van het perceel.
Financiële gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Er is een anterieure overeenkomst waarin een afdracht voor sociale woningbouw is afgesproken voor de tweede bedrijfswoning. Er zijn geen verdere financiële risico's verbonden aan het voorstel.