Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Grondprijzenbrief 2023
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Grondprijzenbrief 2023". Het voorstel beoogt de vaststelling van de grondprijzenbrief voor 2023, gebaseerd op het Grondbeleid 2021-2024. De brief actualiseert de grondprijzen, met speciale aandacht voor sociale huurwoningen en goedkope vrije sector huurwoningen. Er is een inflatiecorrectie toegepast en de brief dient als basis voor toekomstige verkoopovereenkomsten. Het voorstel wordt ter kennisname aan de gemeenteraad gezonden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke elementen bevat voor de vaststelling van de grondprijzenbrief. Het biedt een duidelijke onderbouwing en beschrijft de procedurele stappen die moeten worden gevolgd.
Rol van de Raad:
De rol van de raad is voornamelijk informatief; de grondprijzenbrief wordt ter kennisname aangeboden. De raad hoeft geen besluit te nemen over de inhoud, maar wordt op de hoogte gesteld van de vastgestelde prijzen.
Politieke Keuzes:
Er zijn beperkte politieke keuzes te maken, aangezien het voorstel voornamelijk een administratieve actualisatie betreft. Echter, de raad kan overwegen om input te geven over de juridische verankering van de voorwaarden voor middenhuur-woningen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de juridische verankering van de middenhuur-voorwaarden is nog in onderzoek, wat enige onzekerheid kan introduceren.
Besluit van de Raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het voorstel ter kennisname is. De vaststelling van de brief is de verantwoordelijkheid van het college.
Participatie:
Er is geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het opstellen van de grondprijzenbrief. De participatie is beperkt tot interne afstemming binnen de gemeentelijke organisatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt als niet relevant beschouwd in dit voorstel, wat aangeeft dat het geen directe invloed heeft op milieuvraagstukken.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen verbonden aan de vaststelling van de grondprijzenbrief. De brief zelf brengt geen kosten met zich mee, maar vormt wel de basis voor toekomstige verkoopovereenkomsten. Eventuele kosten zoals taxatie- en kadasterkosten worden gedekt door de inkomsten uit deze overeenkomsten.