03.k Tegemoetkoming in planschade Willem II laan 81 n.a.v. vaststelling van bestemmingsplan ‘Hoogmadese Wetering’.
De gemeente overweegt een besluit te nemen over een aanvraag voor tegemoetkoming in planschade voor het adres Willem II laan 81 in Hoogmade. Deze aanvraag is ingediend vanwege de gevolgen van het bestemmingsplan 'Hoogmadese Wetering', dat woningbouw mogelijk maakt en op 20 september 2018 in werking is getreden. De aanvrager stelt dat de waarde van zijn woning is gedaald door veranderingen in uitzicht, privacy, zonlicht en toename van geluid- en lichtoverlast. Een extern bureau, Thorbecke B.V., heeft geadviseerd dat er sprake is van € 20.000 planschade, maar na aftrek van het normaal maatschappelijk risico van 5% blijft er € 3.750 over voor tegemoetkoming. Het college van burgemeester en wethouders wordt voorgesteld om dit advies over te nemen en het drempelbedrag van € 509 dat de aanvrager heeft betaald, terug te betalen. De wettelijke rente zou ook worden vergoed vanaf de datum van de aanvraag. Er is een overeenkomst met de ontwikkelaar dat de planschade en rente kunnen worden verhaald op een derde belanghebbende. De gemeente verwacht geen bezwaar van de aanvrager tegen het toe te kennen bedrag, gezien het onafhankelijke advies. Na het besluit worden de aanvrager en de derde belanghebbende geïnformeerd.