Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Vriezenweg 10b, Leimuiden’
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan voor de locatie Vriezenweg 10b in Leimuiden. Het huidige transformatorstation is verouderd en kan in de nabije toekomst niet meer voldoen aan de energievraag. Het plan voorziet in de uitbreiding en modernisering van het station, wat een wijziging van de bestemming van agrarisch naar bedrijf vereist. Er is één zienswijze ontvangen, die heeft geleid tot een aanpassing in het plan. Het voorstel omvat ook een planschadeovereenkomst om financiële risico's voor de gemeente te beperken.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de noodzaak en de stappen die moeten worden ondernomen. Er is aandacht besteed aan de zienswijzen en de financiële risico's zijn afgedekt met een planschadeovereenkomst.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Dit is een formele stap in het proces om de bestemmingswijziging juridisch te verankeren.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de balans tussen ruimtelijke kwaliteit en de noodzaak van de energietransitie. Er moet ook worden overwogen of de landschappelijke inpassing voldoende is.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden ondernomen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie
Er is beperkte participatie geweest; slechts één zienswijze is ontvangen tijdens de inzageperiode. Na vaststelling is er opnieuw een inzageperiode voor beroep.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de uitbreiding bijdraagt aan de energietransitie door een toekomstbestendig onderstation te realiseren.
Financiële Gevolgen
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. De financiële risico's voor de gemeente zijn beperkt door een planschadeovereenkomst met de initiatiefnemer.