- M.J.H. Mooren - Mooi K&B
- N.G. van Egmond - Wethouder
- R. Möllers - VVD
- H.H.T. Bax - Samen
Groen Licht voor Nieuwbouw op Ofwegen 7: Gemeenteraad Kaag en Braassem Stemmen In met Bestemmingsplanwijziging
De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft ingestemd met een wijziging van het bestemmingsplan voor het perceel Ofwegen 7 in Woubrugge. Dit besluit maakt de weg vrij voor de bouw van twee nieuwe woningen en de restauratie van een historische hooiberg. Het plan stuitte op gemengde reacties, maar werd uiteindelijk met een meerderheid aangenomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het bestemmingsplan voor Ofwegen 7 te wijzigen, uitvoerig besproken. De initiatiefnemers willen bijna alle bestaande gebouwen slopen, met uitzondering van de hooiberg die gerestaureerd zal worden. Het perceel, dat momenteel een recreatiebestemming heeft, zal groen worden ingericht en er zullen twee vrijstaande woningen worden gebouwd. Dit betekent dat er één extra burgerwoning komt en het recreatieverblijf verdwijnt.Het debat in de raad was levendig, met name het CDA uitte zijn zorgen over de plannen. "Het verdwijnen van een beeldbepalende boerderij en de komst van een nieuwe woning in het tweede lint is voor ons een punt van discussie," aldus een CDA-raadslid. Het CDA benadrukte dat de ruimtelijke kwaliteit behouden moet blijven en dat de sloop van de boerderij een verlies voor het landschap zou betekenen.
Aan de andere kant van het spectrum stonden partijen zoals de VVD en SVKB, die het voorstel steunden. "Voor ons is dit een hamerstuk," verklaarde een VVD-vertegenwoordiger. SVKB voegde daaraan toe dat de huidige staat van de bebouwing verwaarloosd is en dat de plannen juist een kwaliteitsverbetering betekenen, mede door het verwijderen van 600 m² verharding.
De wethouder reageerde op vragen over de aansluiting van de nieuwe woningen bij de aard en schaal van de omgeving. "Er is geen sprake van meer woningen in het tweede lint dan nu gepland," verzekerde hij. Ook benadrukte hij dat de vermindering van verharding een duidelijke verbetering van de huidige situatie is.
Uiteindelijk stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel. De partijen D66, PRO, SVKB en VVD gaven hun steun, terwijl het CDA tegenstemde. Met deze beslissing kan de ontwikkeling van het perceel doorgaan, waarbij de nieuwe woningen zullen voldoen aan de nieuwste eisen voor isolatie en duurzaamheid. Na de vaststelling van het plan zal het opnieuw ter inzage worden gelegd voor beroep, maar de financiële risico's voor de gemeente zijn afgedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemers.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor het perceel Ofwegen 7 in Woubrugge. De initiatiefnemers willen bijna alle bestaande gebouwen slopen, behalve de hooiberg die gerestaureerd zal worden. Het plan is om het perceel, dat nu een recreatiebestemming heeft, groen in te richten en twee vrijstaande woningen te bouwen. Dit betekent dat er één extra burgerwoning komt en het recreatieverblijf verdwijnt. Voor deze ontwikkeling is een wijziging van het bestemmingsplan nodig, omdat het huidige plan dit niet toestaat. Het behoud van ruimtelijke kwaliteit is hierbij belangrijk. Er zijn twee zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, die hebben geleid tot enkele aanpassingen in het plan. De Omgevingsdienst West-Holland heeft een ontwerpbesluit genomen om hogere geluidswaarden toe te staan vanwege wegverkeerslawaai. De nieuwe woningen moeten voldoen aan de nieuwste eisen voor isolatie en duurzaamheid. Na vaststelling van het plan zal het opnieuw ter inzage worden gelegd voor beroep. Er zijn geen financiële risico’s voor de gemeente, omdat deze zijn afgedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemers.