Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Recreatieperceel Westeinde’ te Leimuiden
Samenvatting: Het voorstel betreft een wijziging van het bestemmingsplan voor een voormalig campingterrein nabij Westeinde 19 te Leimuiden. Het doel is om de categorie voor verblijfsrecreatie te verhogen van 2 naar 3, waardoor de bouw van zes grotere recreatieverblijven mogelijk wordt. Dit initiatief maakt deel uit van de ‘Recreatieve Impuls’ van de gemeente Kaag en Braassem, gericht op het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en het versterken van de recreatieve functie van de gemeente. Het plan omvat ook het behoud van groenstroken en de aanleg van parkeerplaatsen. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de doelstellingen, de wijzigingen op basis van zienswijzen, en de financiële afspraken. Echter, meer gedetailleerde informatie over de langetermijnimpact op de gemeenschap en milieuaspecten zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van Beantwoording vaststellen. Daarnaast moet de raad beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen voor dit plangebied.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij de recreatieve ontwikkeling van het gebied willen ondersteunen en of zij akkoord gaan met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan. Dit omvat ook de keuze om geen exploitatieplan vast te stellen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (aantal en grootte van de verblijven), en tijdgebonden (publicatie na vaststelling). Het is minder duidelijk of het voorstel haalbaar en relevant is zonder een exploitatieplan. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan kan als een lacune worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de Nota van Beantwoording vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er vijf zienswijzen zijn ingediend en dat het plan daarop is aangepast. Dit duidt op enige mate van participatie, maar verdere details over de participatieprocessen worden niet gegeven.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt als niet van toepassing beschouwd in dit voorstel, wat opmerkelijk is gezien de ruimtelijke en recreatieve aard van het project.
Financiële Gevolgen
De kosten voor de bestemmingsplanprocedure zijn voor rekening van de gemeente, maar de initiatiefnemer draagt de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de leges voor milieutechnische rapporten. De financiële risico’s zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.