Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Woudsedijk-Zuid 22, Woubrugge’
Samenvatting: Het voorstel betreft de wijziging van het bestemmingsplan voor Woudsedijk-Zuid 22 in Woubrugge, om de bouw van 32 sociale huurappartementen voor werkende jongeren mogelijk te maken. Het huidige bestemmingsplan staat geen woningen toe, dus een wijziging is noodzakelijk. Het college stelt voor om zowel het bestemmingsplan als de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen. Er zijn zes zienswijzen ontvangen, waarvan enkele hebben geleid tot aanpassingen in het plan. De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en legesheffing.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een samenvatting van de zienswijzen en de daaruit voortvloeiende wijzigingen. Ook zijn de financiële aspecten en de dekking daarvan duidelijk vermeld. Echter, meer gedetailleerde informatie over de impact op de omgeving en eventuele sociale gevolgen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen. Dit is een cruciale stap in het proces, aangezien zonder goedkeuring van de raad de bestemmingswijziging niet kan worden doorgevoerd.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan, wat een politieke keuze inhoudt over de prioriteit van sociale woningbouw voor jongeren versus andere mogelijke bestemmingen voor het gebied.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal te bouwen appartementen en de wijzigingen in het bestemmingsplan. Echter, het mist specifieke tijdsgebonden doelen voor de realisatie van de bouw. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen, en om geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er zes zienswijzen zijn ontvangen en behandeld, wat wijst op enige mate van participatie. Echter, er is geen uitgebreide informatie over hoe participatie verder is vormgegeven of welke inspraakmogelijkheden er waren.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het verwijderen van de zinsnede over het gebruik van de bestaande fundering kan echter implicaties hebben voor de duurzaamheid van het project.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en legesheffing volgens de legesverordening. Dit geeft aan dat de kosten voor de bestemmingswijziging en de bouw worden gedekt zonder extra financiële lasten voor de gemeente.