Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Pastoor van der Plaatstraat 32b, Rijpwetering’. Het doel is om de bouw van één woning mogelijk te maken door de bestemming van het perceel te wijzigen van agrarisch naar wonen. De bestaande schuur zal worden gesloopt, en er worden voorwaarden gesteld zoals het realiseren van parkeerplaatsen en een afdracht aan het sociale vereveningsfonds. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de bestemmingswijziging, de voorwaarden, en de financiële en juridische aspecten.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de anterieure overeenkomst die de kosten dekt.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen het type woning dat wordt gerealiseerd en de behoefte aan sociale woningbouw. Ook moet de raad overwegen of de ruimtelijke en planologische kwaliteitsverbetering voldoende rechtvaardiging biedt voor de ontwikkeling.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de bijdrage aan duurzaamheid is beperkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; omwonenden zijn geïnformeerd en er zijn geen bezwaren ontvangen. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen centraal thema in dit voorstel. Er wordt geen actieve bijdrage geleverd aan duurzaamheidsdoelstellingen, hoewel een toekomstbestendige bestemming wordt nagestreefd.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges. Er zijn geen extra kosten voor de gemeente.