Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Zuideinde 24 e.o. Roelofarendsveen’
Samenvatting: Het bestemmingsplan ‘Zuideinde 24 e.o. Roelofarendsveen’ beoogt de herontwikkeling van percelen in Roelofarendsveen. Het plan omvat de bouw van twee levensloopbestendige woningen achter Zuideinde 24, de splitsing van een bovenwoning op Zuideinde 26 in twee starterswoningen, en de aanleg van drie openbare parkeerplaatsen op Zuideinde 18. Het plan is ontworpen om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren en de bestaande dorpsstructuur te behouden. Er zijn geen risico's verbonden aan het voorstel, en de financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het een gedetailleerde beschrijving geeft van de geplande ontwikkelingen, de ruimtelijke inpassing, en de financiële dekking. Het bevat ook informatie over participatie en inspraak.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en besluiten om geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen. De raad speelt een beslissende rol in het goedkeuren van de voorgestelde ontwikkelingen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de wenselijkheid van de voorgestelde woningbouw en de impact op de ruimtelijke kwaliteit. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de geplande ontwikkelingen. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de regionale woonagenda. De tijdsgebondenheid is impliciet aanwezig door de vermelde termijnen voor inspraak en beroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemer de direct omwonenden heeft geïnformeerd en dat er geen negatieve reacties zijn ontvangen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is geen relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het initiatief geen actieve bijdrage levert aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst. Er is een afdracht sociale woningbouw vereist, die ook in de overeenkomst is opgenomen.