Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Noordkade 21, Roelofarendsveen'. Het doel is om een vrijstaande woning te realiseren op het perceel Noordkade 21, waarvoor een wijziging van het bestemmingsplan nodig is. De wijziging voorziet in een groter bouwvlak en verruimde bouwmogelijkheden. Het plan heeft als ontwerp ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, aangezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de bestemmingsplanwijziging, de afwezigheid van zienswijzen, en de financiële dekking via een planschadeovereenkomst.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan op te stellen, gezien de financiële afspraken die reeds zijn gemaakt.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan en het niet opstellen van een exploitatieplan. Dit omvat het afwegen van de ruimtelijke kwaliteitsimpuls tegen eventuele bezwaren die niet zijn ingediend.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest. De directe buren zijn geïnformeerd en het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ontvangen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen primair onderwerp in dit voorstel, hoewel de nieuwe woning duurzamer zal zijn dan de oude.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een planschadeovereenkomst en leges volgens de legesverordening. Er zijn geen extra kosten voor de gemeente.