Analyse van het document
Analyse van het B&W-voorstel: Economische Overdracht gronden Braassemerland fases 4 - 5
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Economische Overdracht gronden Braassemerland fases 4 - 5". Het doel is om de economische eigendom van percelen in het plan De Poelen over te dragen aan Braassemerland VOF, zodat zij kunnen starten met voorbereidende werkzaamheden voor de ontwikkeling van deze gronden. De juridische eigendom blijft bij de gemeente totdat de gronden bouwrijp zijn en aan de ontwikkelaar worden geleverd. De financiële afspraken zijn vastgelegd in de samenwerkingsovereenkomst, waarbij Braassemerland VOF rente en een koopsom aan de gemeente betaalt.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke juridische en financiële details en verwijst naar de samenwerkingsovereenkomst. Echter, bijlage 5, die financiële details bevat, is geheim, wat de transparantie beperkt.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft geen directe rol in dit voorstel, aangezien het een privaatrechtelijke rechtshandeling betreft die onder de bevoegdheid van het college valt.
Politieke keuzes:
Er zijn weinig politieke keuzes te maken, aangezien de economische overdracht al is vastgelegd in een eerdere samenwerkingsovereenkomst. De raad zou echter kunnen overwegen om de geheimhouding van financiële details te bespreken.
SMART-criteria en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding van financiële details kan als een beperking worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het voorstel onder de bevoegdheid van het college valt.
Participatie:
Er is beperkte participatie en inspraak, aangezien de conceptakte al ambtelijk is goedgekeurd en de vennoten van de ontwikkelaar instemming moeten geven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn dat Braassemerland VOF rente betaalt aan de gemeente vanaf de economische levering tot de juridische levering. De koopsom wordt voldaan bij bouwrijpe levering. Alle kosten van de economische levering zijn voor rekening van Braassemerland VOF. De financiële details zijn geheim, wat de dekking van kosten onduidelijk maakt.