Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning op Julianalaan 21 te Kaag. De aanvraag vraagt om een afwijking van het bestemmingsplan om de bouw van een nieuwe woning mogelijk te maken. Het college wordt voorgesteld een positief ontwerpbesluit te nemen en in te stemmen met de ontwerp omgevingsvergunning. De aanvraag volgt op een eerder goedgekeurd principeverzoek en voldoet aan de gestelde voorwaarden en beleidskaders.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een grondige beoordeling van de relevante bestemmingsplannen en beleidskaders. Er zijn geen significante lacunes in de informatie.
Rol van de raad:
De gemeenteraad hoeft geen verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven vanwege de aard en omvang van de aanvraag. De raad speelt dus een beperkte rol in dit proces.
Politieke keuzes:
De belangrijkste politieke keuze betreft het al dan niet goedkeuren van de afwijking van het bestemmingsplan, rekening houdend met de ruimtelijke ordening en de belangen van de gemeenschap.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te volgen procedures en voorwaarden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast, vooral op het gebied van tijdgebonden doelen.
Besluit van de raad:
De raad hoeft geen besluit te nemen, aangezien het college bevoegd is om het ontwerpbesluit te nemen.
Participatie:
Er is enige participatie geweest met omwonenden en de Dorpsraad, die positief reageerden. Er is echter geen uitgebreid draagvlakonderzoek uitgevoerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de bouw moet voldoen aan de duurzaamheidseisen van het Bouwbesluit.
Financiële gevolgen:
Er worden leges in rekening gebracht conform de legesverordening. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor de aanvrager, en er is een anterieure overeenkomst afgesloten om financiële risico's te dekken.