Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan Galgekade 23 Roelofarendsveen
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan "Galgekade 23 Roelofarendsveen". Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de bouw van een vrijstaande woning op deze locatie. Er is geen exploitatieplan nodig, en de financiële risico's zijn afgedekt via een anterieure overeenkomst met de aanvrager. Het plan is in lijn met regionale en provinciale beleidskaders en er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief juridische en financiële aspecten. Het biedt een duidelijke onderbouwing voor de bouw van de woning en voldoet aan de vereisten van de Nota Inbreidingslocaties.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in het proces om de bouw van de woning juridisch mogelijk te maken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de bouw van een vrijstaande woning op deze locatie, rekening houdend met de regionale plancapaciteit en de afdracht aan het sociale woningfonds.
SMART-analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft de directe omwonenden geïnformeerd, en de reacties waren overwegend positief. Er zijn geen aanpassingen aan het plan gedaan op basis van de feedback.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn leges verschuldigd volgens de legesverordening. De financiële risico's zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de aanvrager, en er is een afdracht aan het sociale woningfonds vereist.