Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Googermolenweg Oude Wetering’. Het doel is om een publiekrechtelijk kader vast te stellen voor de bouw van 8 levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen en 7 sociale huurwoningen. De locatie ligt tussen de Ringvaartdijk en de woonwijk ‘de Kruidentuin’. Het plan sluit stedenbouwkundig aan bij de bestaande wijk en behoudt het landschappelijke karakter. Een bestemmingsplanwijziging is noodzakelijk om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, en de financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de doelstellingen, de stedenbouwkundige inpassing, en de financiële dekking. Echter, meer gedetailleerde informatie over de exacte duurzaamheidsmaatregelen en participatieprocessen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er geen exploitatieplan nodig is. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de bestemmingsplanwijziging die nodig is voor de ontwikkeling.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en behoud van ruimtelijke kwaliteit. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de prioriteit van sociale woningbouw en levensloopbestendige woningen binnen de regio.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte duurzaamheidsmaatregelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheid kan beter worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en te bepalen dat er geen exploitatieplan nodig is.
Participatie:
Er is participatie geweest tijdens de principeverzoekfase, en de uitkomsten zijn verwerkt in het bestemmingsplan. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inzageperiode, wat wijst op een mogelijk breed draagvlak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen prominent onderwerp in dit voorstel. Het initiatief levert geen actieve bijdrage aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst, wat betekent dat de kosten voor de bestemmingsplanwijziging voor rekening van de initiatiefnemer komen. Er zijn geen extra financiële lasten voor de gemeente.