Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Noordeinde 89 Roelofarendsveen'. Het doel is om zes woningen te realiseren op het perceel Noordeinde 89, bestaande uit vier appartementen in het huidige hoofdgebouw en twee vrijstaande woningen op het achtererf. Dit bestemmingsplan is een uitwerking van een eerder positief besluit op een principeverzoek. Het plan omvat de sloop van bestaande bijgebouwen en de demping van een sloot, met herinrichting van watergangen en toegangspaden, om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren en de karakteristieke structuur van het gebied te behouden.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de geplande ontwikkelingen, de ruimtelijke inpassing, en de juridische en planologische aspecten. Het bevat ook informatie over participatie en financiële dekking.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen om geen exploitatieplan voor het plangebied vast te stellen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de juridische kaders voor de ontwikkeling.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen ruimtelijke ontwikkeling en behoud van de dorpskarakteristieken. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de acceptatie van de voorgestelde verdichting en de impact op de ruimtelijke kwaliteit.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is haalbaar en relevant, gezien de positieve reacties van omwonenden en de financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
De initiatiefnemer heeft de direct omwonenden geïnformeerd, en er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert een adequaat participatieproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen centraal thema in dit voorstel, en het initiatief draagt niet actief bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst, waardoor er geen financiële risico's voor de gemeente zijn.