Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Willem van der Veldenweg 24-24a, Leimuiden’. Het doel is om een voormalig schoolgebouw om te vormen tot vier appartementen en zes extra woningen te realiseren. Dit vereist een wijziging van het bestemmingsplan van agrarisch naar wonen. Het plan is ontworpen om de ruimtelijke kwaliteit te behouden en te verbeteren. Er zijn vier zienswijzen ontvangen en verwerkt, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een samenvatting van de zienswijzen, de wijzigingen die zijn doorgevoerd, en de juridische en financiële aspecten. Er zijn geen kanttekeningen of risico’s vermeld, wat duidt op een grondige voorbereiding.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen, gezien de kosten anderszins zijn verzekerd.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van agrarisch naar wonen, wat invloed heeft op de ruimtelijke ordening en woningbouw in de regio. Er moet ook worden besloten over de integratie van parkeerplaatsen en de aansluiting van de nieuwe woningen bij de bestaande bebouwing.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is haalbaar en relevant binnen de regionale woningbouwprogrammering. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest door middel van een informatieavond en persoonlijke contacten met omwonenden. Vier zienswijzen zijn ontvangen en verwerkt, wat wijst op een open proces.
Duurzaamheid:
Hoewel het voorstel geen actieve bijdrage levert aan duurzaamheidsdoelstellingen, is het positief dat een leegstaand gebouw een nieuwe bestemming krijgt, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst en leges volgens de legesverordening. Dit zorgt ervoor dat er geen extra financiële lasten zijn voor de gemeente.