Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 07-09-2020, Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

07-09-2020 Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

Agendapunt 1 opening

Agendapunt 4 Ontwerpbestemmingsplan A. de Graaflaan tussen 20 en 45 Woubrugge

raadsvoorstel A. de Graaflaan tussen 20 en 45 Woubrugge.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘A. de Graaflaan tussen 20 en 45, Woubrugge’. Het doel is om de bouw van 14 beneden-bovenwoningen mogelijk te maken door een wijziging van het huidige bestemmingsplan. De ontwikkeling is gericht op het behoud van ruimtelijke kwaliteit en omvat de aanleg van 28 parkeerplaatsen in een groene setting. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico’s voor de gemeente af te dekken. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de plannen, de noodzaak van de bestemmingsplanwijziging, en de financiële afspraken met de initiatiefnemer. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de exacte duurzaamheidsmaatregelen die worden genomen.

Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een cruciale stap om de bouwplannen te kunnen realiseren.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijziging van het bestemmingsplan en de bijbehorende bouwplannen. Dit omvat ook de afweging van ruimtelijke kwaliteit en de impact op de omgeving.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn na de vaststelling van het bestemmingsplan. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar meer details over duurzaamheid zouden het voorstel sterker maken.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.

Participatie:
Er is geen actieve participatie van de gemeenschap vermeld, maar het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in termen van een toekomstbestendige bestemming en opwaardering van het gebied, maar specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden niet gedetailleerd beschreven.

Financiële Gevolgen:
De financiële risico’s voor de gemeente zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Leges worden geheven volgens de legesverordening, en overige kosten worden verhaald op de initiatiefnemer.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Woubrugge A. de Graaflaan Beneden-bovenwoningen Anterieure overeenkomst Ruimtelijke kwaliteit Principeverzoek Woningbouw Parkeerplaatsen Duurzaamheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
20200226 r_NL.IMRO.1884.BPADEGRAAFLAAN2045-ONT1.pdf
20200226 t_NL.IMRO.1884.BPADEGRAAFLAAN2045-ONT1.pdf
Uitwerking principeverzoek A. de Graaflaan Woubrugge.pdf
v_BP A. de Graaflaan Woubrugge 20200221.pdf
bijlage bij toelichting 1 - verkennend (asbest)bodemonderzoek.pdf
bijlage bij toelichting 2 - akoestisch onderzoek wegverkeer.pdf
bijlage bij toelichting 3 - orienterend onderzoek naar flora en fauna.pdf

Agendapunt 5 Bestemmingsplan Herenweg 74a Rijnsaterwoude

Raadsvoorstel bestemmingsplan Herenweg 74a Rijnsaterwoude.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Herenweg 74a Rijnsaterwoude". Het doel is om een bestemmingsplan vast te stellen dat de bouw van een vrijstaande woning op het perceel Herenweg 74a in Rijnsaterwoude mogelijk maakt. Dit plan sluit aan bij de bestaande bestemmingsplannen en richt zich op het stimuleren van kleinschalige woningbouw binnen de gemeente, met behoud van ruimtelijke kwaliteit en inpasbaarheid. Er is geen exploitatieplan nodig voor dit gebied, en de kosten worden gedragen door de aanvrager.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een duidelijke onderbouwing van de noodzaak en de ruimtelijke inpasbaarheid van het plan, evenals de financiële en juridische aspecten.

Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele stap in de procedure om de bouw van de woning mogelijk te maken.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van het bestemmingsplan, rekening houdend met de lokale en regionale woningbehoefte en de ruimtelijke inpasbaarheid.

SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het vaststellen van een bestemmingsplan. Het is haalbaar en relevant gezien de lokale woningbehoefte. De tijdlijn is impliciet, maar niet specifiek uitgewerkt in termen van deadlines. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.

Participatie:
Er is geen actieve participatie van het publiek geweest, aangezien er geen zienswijzen zijn ingediend tijdens de inzageperiode.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in termen van het toekennen van een toekomstbestendige bestemming en het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het gebied.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de kosten van het bestemmingsplan, die door de aanvrager worden gedragen. Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Er is geen verdere financiële dekking nodig vanuit de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Vrijstaande woning Herenweg 74a Rijnsaterwoude Woningbouw Ruimtelijke kwaliteit Inbreidingslocaties Woonagenda Holland Rijnland Landelijk woonmilieu Anterieure overeenkomst

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Herenweg 74a Rijnsaterwoude-ontwerp-31082020.pdf
NL.IMRO.1884.BPHERENWEG74a_ONT1versiemei2020.pdf

07-09-2020 Visie en Advies - Hoorzitting Bestemmingsplannen

Agendapunt 1 opening

No. Name

No. Name

No. Name

No. Name

No. Name -

Agendapunt 4 Ontwerpbestemmingsplan A. de Graaflaan tussen 20 en 45 Woubrugge

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 5 Bestemmingsplan Herenweg 74a Rijnsaterwoude

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen