Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 20-11-2017, Politieke avond - Beeldvorming

20-11-2017 Politieke avond - Beeldvorming

Agendapunt 1 Opening en mededelingen

Agendapunt 2 Bestemmingsplan Vriezekoop 11J, Leimuiden

rvs bestemmingsplan Vriezekoop 11j Leimuiden.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Bestemmingsplan ‘Vriezekoop 11j Leimuiden’

Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van een bestemmingsplan voor Vriezekoop 11j in Leimuiden, waar vier trekkershutten gerealiseerd zullen worden. Dit initiatief beoogt de recreatieve mogelijkheden in de gemeente te stimuleren zonder afbreuk te doen aan de ruimtelijke kwaliteit. Het plan omvat de transformatie van een bestaande berging tot een van de trekkershutten. Er zijn tien zienswijzen ontvangen, waarvan één te laat. Het hoogheemraadschap van Rijnland en de provincie Zuid-Holland hebben geen inhoudelijke bezwaren. Er wordt geen exploitatieplan opgesteld, en de trekkershutten moeten voldoen aan duurzame bouwcriteria.

Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de doelstellingen, de te nemen beslissingen, en de reacties op de zienswijzen. Het mist echter gedetailleerde informatie over de financiële dekking van eventuele kosten.

Rol van de Raad
De raad moet de zienswijzen beoordelen, het bestemmingsplan vaststellen, en beslissen over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan.

Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het stimuleren van recreatieve ontwikkeling en het behoud van de huidige ruimtelijke en natuurlijke kwaliteiten van het gebied. Er moet ook een afweging worden gemaakt over de noodzaak van een exploitatieplan.

SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie, vooral op financieel gebied. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële dekking is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de zienswijzen vast te stellen, het bestemmingsplan goed te keuren, en te bepalen dat er geen exploitatieplan nodig is.

Participatie
Participatie is beperkt; omwonenden zijn geïnformeerd door de aanvrager, maar er is geen uitgebreid participatietraject beschreven.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de trekkershutten moeten voldoen aan de richtlijnen van “De Groene Koepel” voor duurzame verblijfsaccommodaties.

Financiële Gevolgen
Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, en er worden geen leges geheven. Er is een planschadeovereenkomst met de aanvrager, maar de dekking van eventuele financiële gevolgen is niet gedetailleerd uitgewerkt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Vriezekoop 11j Trekkershutten Recreatieve ontwikkeling Drecht Zienswijzen Ruimtelijke kwaliteit Groene Koepel Planschadeovereenkomst Omgevingsvergunning

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
20170419_r_NL.IMRO.1884.Vriezekoop11j-ONT1.pdf
20170419_t_NL.IMRO.1884.Vriezekoop11j-ONT1.pdf
BP Vriezekoop 11j Leimuiden_verbeelding_31032017.pdf
Nota van Beantwoording zienswijzen Vriezekoop 11j Leimuiden MW V2.0.pdf

Agendapunt 3 Bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering

rvs bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering". Het doel is om een actueel en duidelijk bestemmingsplan vast te stellen voor het gebied Oud Ade en Rijpwetering. Dit plan harmoniseert de bestaande bestemmingsplannen en past verouderde regelingen aan de huidige wetgeving aan. Het plan biedt flexibiliteit binnen de voorschriften en houdt rekening met de toekomstige Omgevingswet. Er is een versnellingstraject toegepast om het proces te verkorten, waarbij inspraak en vooroverleg zijn gewaarborgd. De kosten zijn gedekt door de gemeente.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke beslispunten en een uitgebreide onderbouwing van het bestemmingsplan. Het behandelt zowel de huidige situatie als toekomstige wetgeving.

Rol van de raad:
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de nota beantwoording zienswijzen, de nota van wijzigingen, en het ontwerpbestemmingsplan zelf.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de harmonisatie van de bestemmingsplannen en de flexibiliteit die het nieuwe plan biedt. Er moet ook worden overwogen of het versnellingstraject voldoende inspraak heeft gewaarborgd.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact van de Omgevingswet blijft onzeker.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten vast te stellen.

Participatie:
Er is participatie geweest via een informatieavond en inspraakreacties, wat heeft geleid tot wijzigingen in het plan.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.

Financiële gevolgen:
De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn door de gemeente gedragen en reeds gedekt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering Ontwerpbestemmingsplan Omgevingswet Zienswijzen Nota van Wijzigingen Participatie Versnellingstraject Inspraakreacties Wet ruimtelijke ordening (Wro)

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Inspraak naar aanleiding van beantwoording zienswijze op bestemmingsplan Oud Ade-Rijpwetering 2017-11-20.pdf
Nota beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering 20171003.pdf
Nota van wijzigingen bestemmingsplan Oud Ade Rijpwetering 20171003.pdf
RO-BP-61710160-TOTAAL-ON04.pdf
RO-BP-61710160-VB-ON01-Oud-Ade.pdf
RO-BP-61710160-VB-ON01-Rijpwetering - Noord.pdf
RO-BP-61710160-VB-ON01-Rijpwetering - Zuid.pdf

Agendapunt 4 Bestemmingsplan de Woelige Baren

rvs bestemmingsplan de Woelige Baren Oude Wetering .pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Woelige Baren, Oude Wetering". Het plan beoogt de ontwikkeling van 49 woningen op een braakliggend terrein waar voorheen een kerk en horecagelegenheid stonden. Het project omvat een appartementencomplex met 22 appartementen, 23 rijwoningen en vier vrijstaande of twee twee-onder-één-kap woningen. Het bestemmingsplan moet worden vastgesteld om de woningbouw mogelijk te maken. Er is een anterieure overeenkomst afgesloten om financiële risico's voor de gemeente te beperken. Het plan is milieuhygiënisch inpasbaar en voorziet in voldoende parkeergelegenheid en sociale woningbouw.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de locatie, het aantal en type woningen, de financiële afspraken, en de milieuhygiënische aspecten. Er zijn echter enkele wijzigingen doorgevoerd naar aanleiding van zienswijzen, wat suggereert dat het oorspronkelijke voorstel niet volledig was.

Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de nota van beantwoording zienswijzen goedkeuren. Daarnaast moet de raad beslissen om geen exploitatieplan vast te stellen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de bijbehorende nota van beantwoording zienswijzen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen of evaluatiecriteria opgenomen. Er zijn enkele inconsistenties gecorrigeerd naar aanleiding van zienswijzen.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en om geen exploitatieplan vast te stellen.

Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van een inspraakavond en het ter inzage leggen van het plan. Er zijn zienswijzen ingediend en deels verwerkt in het voorstel.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant in het voorstel. Er wordt 30% sociale woningbouw gerealiseerd en het plan is milieuhygiënisch inpasbaar. Er zijn maatregelen getroffen om de ecologie te beschermen.

Financiële gevolgen:
Er worden leges geheven volgens de legesverordening. Er is een anterieure overeenkomst om financiële risico's voor de gemeente af te dekken. Verdere financiële details of dekkingsvoorstellen worden niet uitgebreid besproken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Woelige Baren Oude Wetering Woningbouw Anterieure overeenkomst Sociale woningbouw Ruimtelijke kwaliteit Omgevingsdienst West-Holland Hoogheemraadschap Rijnland Milieuhygiënische inpasbaarheid Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
BP woelige Baren definitief besluit hogere waarde.pdf
opties
analyse

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Besluit hogere waarde" voor het bestemmingsplan 'Woelige Baren' in Oude Wetering, gemeente Kaag en Braassem. Het plan maakt de bouw van 49 nieuwe woningen mogelijk, waarvan sommige binnen de wettelijke geluidzones van de Meerkreuk en de Plantage liggen. Uit akoestisch onderzoek blijkt dat de voorkeurswaarde voor wegverkeerslawaai wordt overschreden door verkeer op de Meerkreuk. Het voorstel onderzoekt of hogere waarden voor geluidbelasting kunnen worden vastgesteld, zodat een acceptabel woon- en leefklimaat gewaarborgd blijft. Het besluit stelt hogere waarden vast voor 29 woningen, met bouwkundige maatregelen om het binnenniveau van geluid binnen de wettelijke normen te houden.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en omvat een uitgebreide beoordeling van de geluidbelasting, inclusief de overwegingen voor bron-, overdrachts- en ontvangermaatregelen. Het bevat ook een duidelijke procedurebeschrijving en toetsing aan relevante wetgeving en richtlijnen.

Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het besluit over de vaststelling van hogere waarden goed te keuren. Dit besluit is gekoppeld aan het ruimtelijk besluit voor het bestemmingsplan.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de acceptatie van hogere geluidwaarden en de afweging maken tussen stedelijke ontwikkeling en leefomgevingskwaliteit. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde bouwkundige maatregelen voldoende zijn om het leefklimaat te waarborgen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van geluidwaarden en de te nemen maatregelen. Het is tijdgebonden door de procedurele stappen die zijn beschreven. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de hogere waarden voor geluidbelasting vast te stellen voor de 29 woningen binnen het bestemmingsplan, met inachtneming van de voorgestelde bouwkundige maatregelen.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een openbare voorbereidingsprocedure is gevolgd, waarbij het ontwerpbesluit ter inzage heeft gelegen en er geen zienswijzen zijn ingebracht.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel, maar de keuze voor bouwkundige maatregelen kan indirect bijdragen aan een duurzamere leefomgeving.

Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt dat bronmaatregelen kostbaar en niet doelmatig zijn, maar geeft geen specifieke financiële details over de dekking van de bouwkundige maatregelen. De financiële implicaties lijken beperkt tot de bouwkosten die binnen het project worden opgenomen.
20171023_r_NL.IMRO.1884.BPWOELIGEBAREN-VAS1.pdf
20171023_t_NL.IMRO.1884.BPWOELIGEBAREN-VAS1.pdf
Archeologisch onderzoek transect maart 2015.pdf
BP Meerkreuk Oude Wetering verbeelding 23102017.pdf
Bodemonderzoek Inventerra 26 februari 2015.pdf
Geluidsonderzoek Van der Boom 5 februari 2015.pdf
Nota van beantwoording zienswijzen Woelige Baren.docx.pdf
Rapportage ecologie Meerkreuk 1 Oude Wetering 8 maart 2017.pdf

20-11-2017 Politieke avond - Beeldvorming

Agendapunt 1 Opening en mededelingen

Agendapunt 2 Bestemmingsplan Vriezekoop 11J, Leimuiden

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 3 Bestemmingsplan Oud Ade en Rijpwetering

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 4 Bestemmingsplan de Woelige Baren

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Analyse van het document

Agendapunt 5 Sluiting