Debatrijk | Kaag en Braassem

Kies een vergadering: 29-06-2020, Gemeenteraad

29-06-2020 Gemeenteraad

Agendapunt 4 Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht (Wvg) i.v.m nieuw bedrijventerrein Nieuwe Wetering/Rijpwetering

Gemeente Kaag en Braassem zet stap naar nieuw bedrijventerrein

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft ingestemd met het vestigen van een gemeentelijk voorkeursrecht op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Dit geeft de gemeente de eerste koopoptie op deze gronden, wat cruciaal is voor de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Het besluit werd genomen na een intensief debat waarin de noodzaak voor nieuwe bedrijfslocaties centraal stond.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering uitvoerig besproken. Dit recht geeft de gemeente de mogelijkheid om als eerste de gronden te kopen, wat essentieel is voor de geplande ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Het voorstel sluit aan bij de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en de Focus met Ambitie, en is bedoeld om prijsopdrijving te voorkomen en de gemeente meer controle te geven over de ontwikkeling van het gebied.

D66 toonde zich tevreden met het voorstel en benadrukte het belang van een duurzame ontwikkeling waarin groen, water en bedrijvigheid in balans zijn. "Wij kunnen dan ook instemmen met het voorstel," aldus de woordvoerder van D66.

Roland van Beurden van Samen voor Kaag en Braassem sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van het voorkeursrecht als instrument om het project in beweging te krijgen. "We willen allen, neem ik aan, niet zo'n langdurig proces als bij de ontwikkeling in Lijmuiden," voegde hij toe.

Het CDA, vertegenwoordigd door meneer Wesselink, steunde het voorstel eveneens, hoewel zij graag meer verkenningen naar andere locaties hadden gezien. "Het CDA steunt de ontwikkelingen van een nieuw bedrijventerrein, maar had graag gezien dat er meer verkenningen onderzocht waren," verklaarde Wesselink.

Pro en de VVD spraken zich ook uit voor het voorstel. Pro benadrukte de noodzaak voor het bedrijventerrein en de verantwoordelijkheid van de raad om beslissingen te nemen die economische groei bevorderen. De VVD wees op de lange termijn behoefte aan een nieuw bedrijventerrein en de noodzaak om keuzes te durven maken.

Na het debat bleek dat de meerderheid van de raad voor het voorstel stemde, waarmee de weg vrij is voor verdere stappen in de ontwikkeling van het bedrijventerrein. Het besluit betekent dat de gemeente nu de regie behoudt over de gronden en voorkomt dat andere partijen de plannen kunnen verstoren. Er zijn nog aanvullende onderzoeken en overleggen nodig, maar de eerste stap is gezet.

Samenvatting

De gemeente Kaag en Braassem overweegt om een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Dit betekent dat de gemeente als eerste de mogelijkheid krijgt om deze gronden te kopen, wat hen een betere positie geeft voor de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein. Dit plan sluit aan bij de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en de Focus met Ambitie. Het voorkeursrecht helpt om prijsopdrijving te voorkomen en geeft de gemeente meer controle over de ontwikkeling van het gebied. Er is behoefte aan nieuwe bedrijfslocaties omdat het lokale MKB niet goed kan groeien. De gemeente heeft al onderzoek gedaan naar geschikte locaties en ziet het gebied ten zuiden van de Ripselaan en ten westen van de N445 als kansrijk. Er zijn nog aanvullende onderzoeken en overleggen nodig. Het voorkeursrecht zorgt ervoor dat de gemeente de regie behoudt en voorkomt dat andere partijen de grond kopen, wat de plannen zou kunnen verstoren. De gemeente wil geen afzonderlijke structuurvisie vaststellen en vertrouwelijke documenten blijven geheim totdat het voorkeursrecht is uitgewerkt. Het besluit moet nog worden genomen en er is ruimte voor bezwaar en beroep.

raadsvoorstel vestigen voorkeursrecht bedrijventerrein.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Vestiging voorkeursrecht gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering

Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vestiging voorkeursrecht gronden nabij Nieuwe Wetering en Rijpwetering t.b.v. de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein." Het doel is om de gemeente Kaag en Braassem een voorkeurspositie te geven bij de aankoop van gronden in het aangewezen gebied, om zo de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein te faciliteren. Dit moet prijsopdrijving voorkomen en de gemeente in staat stellen een actieve grondpolitiek te voeren, in lijn met de Samenwerkingsagenda 2018-2022 en Focus met Ambitie. Het voorstel omvat het vaststellen van een voorkeursrecht, het niet vaststellen van een afzonderlijke structuurvisie, en het opleggen van geheimhouding op bepaalde bijlagen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals juridische procedures, financiële gevolgen, en participatie. Echter, de financiële dekking voor mogelijke kosten wordt niet expliciet genoemd.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de definitieve aanwijzing van de percelen en het bestendigen van het voorkeursrecht. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van het bestemmingsplan binnen drie jaar.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de gemeentelijke regie over de grondontwikkeling of het risico nemen dat marktpartijen de gronden verwerven, wat de gemeentelijke plannen kan verstoren.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden (drie jaar voor bestemmingsplan), maar mist meetbare doelen en expliciete financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële implicaties zijn niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen en de percelen definitief aan te wijzen.

Participatie:
Er is beperkte participatie; belanghebbenden konden zienswijzen indienen, maar er is geen uitgebreide participatieprocedure beschreven.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als een balans tussen groen, water en bedrijvigheid, maar verdere details ontbreken.

Financiële gevolgen:
Er kunnen juridische kosten en kosten voor grondverwerving ontstaan. De dekking van deze kosten wordt niet expliciet vermeld, wat een aandachtspunt is voor de raad.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Voorkeursrecht Bedrijventerrein Grondmarkt Ontwikkelstrategie Ruimtelijke verkenning Grondprijsstijging Economische Visie Bestemmingsplan Verwervingsbeleid Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
BE 00025 blad 1 kadastraal overzicht bij raadsbesluit.pdf
raadsbesluit vestigen voorkeursrecht bedrijventerrein getekend.pdf
2020-06-26 Antwoorden op vragen D66.pdf
Beantwoording technische vragen wvg bedrijventerrein.pdf
Kennisgeving grondeigenaren artikel 5 Wvg.pdf
Nota van beantwoording zienswijzen wvg.pdf
juli 2020 Publicatie artikel 5 Wvg.pdf
besluit gemeenteraad art 5 Wvg bedrijventerrein bijlage perceelslijst.pdf

Agendapunt 5 Regionale agenda

Gemeenteraad Kaag en Braassem stemt in met Regionale Agenda

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Kaag en Braassem heeft ingestemd met de geactualiseerde Regionale Agenda, die de prioriteiten van de gemeente in regionale samenwerkingsverbanden benadrukt. Het voorstel werd op 29 juni 2020 besproken en kreeg brede steun, ondanks enkele kritische noten.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 29 juni 2020 stond de geactualiseerde Regionale Agenda van Kaag en Braassem centraal. Deze agenda is bedoeld om de gemeente te helpen beter te anticiperen op regionale vraagstukken en meer grip te krijgen op samenwerkingen. Het voorstel werd uiteindelijk met een meerderheid aangenomen, hoewel er enige discussie was over specifieke punten.

D66-fractievoorzitter uitte zijn zorgen over het uitsluiten van zonnevelden in de gemeente. "Wij denken dat het uitsluiten van zon alleen maar tot meer windmolens zal leiden," stelde hij. Desondanks besloot de fractie in te stemmen met de agenda, omdat het standpunt van de gemeenteraad leidend is.

Meneer Van Beurden benadrukte de goede samenwerking tussen de fracties bij het doornemen van het 15 pagina's tellende document. "In de agenda staat een gemeentelijke visie op wonen, mobiliteit, milieu, economie, duurzaamheid en regionale samenwerking," aldus Van Beurden. Hij voegde eraan toe dat het belangrijk is om het open landschap te koesteren bij het zoeken naar oplossingen voor extra woonruimte en toekomstige energievoorzieningen.

Ook de VVD toonde zich tevreden met het voorstel. "Net als bij het CDA zijn alle VVD-punten overgenomen, dus wij zijn zeer tevreden met dit stuk," verklaarde meneer Van der Geest.

De stemming resulteerde in een meerderheid voor het voorstel, waarmee de Regionale Agenda officieel werd vastgesteld. Het doel van de agenda is om op basis van belangrijke thema's voor Kaag en Braassem aandacht te vragen in de regio, zowel in gemeenschappelijke regelingen als in contact met andere overheden.

Met de vaststelling van de Regionale Agenda zet Kaag en Braassem een stap vooruit in het versterken van haar positie binnen regionale samenwerkingsverbanden, zonder directe financiële gevolgen voor de gemeente.

Samenvatting

De gemeenteraad van Kaag en Braassem overweegt om de geactualiseerde Regionale Agenda vast te stellen. Deze agenda is bedoeld om de prioriteiten van de gemeente in regionale samenwerkingsverbanden te benadrukken. Het college biedt de raad een aangepaste versie van de agenda aan, samen met een procesvoorstel om de informatievoorziening over regionale thema's te verbeteren. De Regionale Agenda helpt de gemeente om beter te anticiperen op regionale vraagstukken en om meer grip te krijgen op samenwerkingen. Er zijn geen directe financiële gevolgen verbonden aan het vaststellen van de agenda. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op 29 juni 2020.

Raadsvoorstel Regionale agenda Kaag en Braassem 2020.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Regionale Agenda Kaag en Braassem 2020

Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de geactualiseerde Regionale Agenda Kaag en Braassem 2020 en een procesvoorstel voor verbeterde informatievoorziening aan de gemeenteraad over regionale thema's. De agenda richt zich op het identificeren en prioriteren van thema's die belangrijk zijn voor de gemeente Kaag en Braassem binnen regionale samenwerkingsverbanden. Het doel is om meer grip te krijgen op regionale samenwerking en om de gemeente in staat te stellen proactief te handelen in plaats van reactief. De agenda is een dynamisch document dat regelmatig geactualiseerd wordt.

Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke structuur voor de regionale samenwerking en legt uit hoe de gemeente haar prioriteiten wil stellen. Er is echter ruimte voor meer gedetailleerde informatie over specifieke actiepunten en hoe deze worden uitgevoerd.

Rol van de Raad
De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de Regionale Agenda en het procesvoorstel. De raad moet de prioriteiten en speerpunten goedkeuren en toezien op de uitvoering en actualisatie van de agenda.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen welke regionale thema's prioriteit krijgen en hoe de gemeente haar middelen en invloed het beste kan inzetten binnen samenwerkingsverbanden. Er moeten keuzes worden gemaakt over de focus en richting van de regionale samenwerking.

SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete actiepunten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de dynamische aard van het document kan leiden tot veranderende prioriteiten.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de geactualiseerde Regionale Agenda en het procesvoorstel voor informatievoorziening vast te stellen.

Participatie
Er is beperkte participatie beschreven. De annulering van de raadswerkgroep vanwege COVID-19 maatregelen heeft de participatie beïnvloed. Er is wel overleg geweest met fractiewoordvoerders.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp binnen het voorstel. Het wordt genoemd als een thema dat sterke regionale samenwerking vereist, met name op het gebied van energietransitie.

Financiële Gevolgen
Het vaststellen van de Regionale Agenda heeft geen directe financiële gevolgen. Er zijn geen extra kosten voor de ambtelijke capaciteit aangegeven.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Regionale Agenda Samenwerkingsverbanden Informatievoorziening Regionale thema’s Prioriteiten Dynamisch document Duurzaamheid Energietransitie Actiepunten Omgevingsvisie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit actualisering Regionale agenda Kaag en Braassem 2020 getekend.pdf
Procesvoorstel informatievoorziening raadsleden bij regionale themas.pdf
Regionale agenda Kaag en Braassem 2020 aangepaste versie 30 juni 2020.pdf
Regionale agenda KenB 2020pdf

29-06-2020 Gemeenteraad

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 3 Mededelingen

H.H.T. Bax - Samen

H.H.T. Bax - Samen

Agendapunt 4 Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht (Wvg) i.v.m nieuw bedrijventerrein Nieuwe Wetering/Rijpwetering

Gemeente Kaag en Braassem zet stap naar nieuw bedrijventerrein

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Gino Wesselman

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. van Beurden - Samen

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

Thijs Brambach

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

Jan Van Der Geest

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. Wesselink - CDA

Gino Wesselman -

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. van Beurden - Samen

R. Wesselink - CDA

Thijs Brambach -

Jan Van Der Geest -

Agendapunt 5 Regionale agenda

Gemeenteraad Kaag en Braassem stemt in met Regionale Agenda

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

N.G. van Egmond - Wethouder

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. van Beurden - Samen

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

Jan Van Der Geest

Ruud Van Der Star

N.G. van Egmond - Wethouder

Marina van der Velde-Menting - burgemeester

R. van Beurden - Samen

Jan Van Der Geest -

Ruud Van Der Star -